SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 3-pokojowe z tarasem na Ruczaju

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,26 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 178 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 178 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,26 m², położone na Ruczaju. Funkcjonalny układ, przestronna strefa dzienna oraz dwie niezależne sypialnie sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni ok. 30 m², który otacza mieszkanie i posiada wyjście bezpośrednio z salonu oraz jednej z sypialni. To idealna przestrzeń na strefę wypoczynkową, letnią jadalnię lub zielony ogród w sercu miasta.Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,74 m², w którym z łatwością można wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą. Dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort domownikom, a mniejszy pokój doskonale sprawdzi się również jako gabinet do pracy.Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia, łącząc funkcjonalny układ z wyjątkowym atutem w postaci dużego tarasu oraz wygodą życia w dobrze skomunikowanej części Krakowa.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z aneksem kuchennym - 26,74 m²• sypialnia - 13,93 m²• sypialnia / gabinet - 9,72 m²• łazienka - 4,83 m²• przedpokój - 7,04 m²• dodatkowo taras - ok. 30 m²LOKALIZACJA - RUCZAJ:• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa• szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Krakowa• bliskość Kampusu UJ• sklepy, restauracje i pełna infrastruktura w pobliżu• tereny zielone i rekreacyjne w okolicyCENA: 945 000 złINFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i ekspozycji - chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz - chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita62,26 m²

Pow. tarasu30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasTak

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 178 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo