SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Okazja - mieszkanie 2-pokojowe w nowczesnym budynku - Bez prowizji

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,21 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 580 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 458; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 580 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 458 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 571 682 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny budynek ze wspólnym tarasem na dachuZakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.INWESTYCJA:Inwestycja będzie docelowo liczyć 7 budynków powstających w dwóch etapach. W I etapie powstaną trzy czterokondygnacyjne budynki, z których każdy wyposażony będzie w indywidualne tarasy na dachu z prywatnymi, osobnymi wyjściami z mieszkań antresolowych, znajdujących się na ostatnim piętrze. Mieszkańcy osiedla zyskają zatem atrakcyjną, dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dostęp do prywatnych tarasów na dachu sprawia, że jest to inwestycja wyjątkowa. LOKALIZACJA:Prądnik Biały to obecnie jeden z najszybciej przeobrażających się obszarów Krakowa. Dotyczy to przede wszystkim komunikacji, czego najlepszym przykładem jest uruchomiona linia tramwajowa na Górkę Narodową. Przebiega ona w odległości zaledwie kilkuset metrów od osiedla, podobnie jak Trasa Wolbromska łącząca centrum miasta z powstającą północną obwodnicą. Z pewnością komunikacja jest jednym z największych atutów tej lokalizacji.263 mieszkaniaPowierzchnia od 38 m2 do 155 m2Duże przeszkleniai balkonyAkustyczne szybyFiltry antysmogoweOgródki na parterzeMieszkania z antresolamiZielone tarasy na dachuPlac zabaw MIESZKANIE:Powierzchnia: 39,21 m²Piętro: 2 / 3 Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, przedpokój + BalkonCENA: Mieszkanie: 571 682 złMiejsce postojowe w garażu: od 52 000 zł (platforma)Komórka lokatorska: od 5 000 zł/m²DODATKOWO: Termin zakończenia budowy - II kw. 2027r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność *Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,21 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 580 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 18–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 571 682 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 457 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
571 682 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
571 682 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jordanowska 02
48 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Krowoderski
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pachońskiego P+R 01
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
2,1 km