SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osiedle Handlowe | 2 Pokoje do remontu | 54m2

os. Handlowe, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 252 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 12 500 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 15 252 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 675 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w sercu krakowskiej Nowej Huty.Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.UKŁAD I STANDARDMieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój.Lokal jest jasny i ustawny, dzięki czemu stanowi komfortową przestrzeń zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny.BUDYNEK I MEDIAbudynek z cegły,pierwsze piętro w 3-piętrowym budynku,ogrzewanie miejskie,mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą,ogólnodostępne miejsca parkingowe,możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca postojowego.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w centralnej części Nowej Huty – dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe i tramwajowe,Plac Nowohucki,Łąki Nowohuckie – idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd komunikacją miejską do galerii handlowej oraz innych części Krakowa.DLA KOGO?Mieszkanie idealnie sprawdzi się:dla singla,dla pary,dla niewielkiej rodziny,jako inwestycja pod wynajem.CENA Cena: 675 000 zł do negocjacjiCzynsz administracyjny: ok. 630 zł.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 252 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Tyrka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
675 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Tyrka
675 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 108
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
2,1 km