Działka na Franowie SJ - dla inwestora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DUŻA DZIAŁKA DLA INWESTORA LUB POD BUDOWĘ DOMU - POZNAŃ FRANOWO, UL. ŁOSIOWANa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 251 m², zlokalizowana w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania - na Franowie przy ul. Łosiowej.Nieruchomość z ogromnym potencjałem: idealna wymiarowo działka z pełnym uzbrojeniem, gotowa pod Twoją nową inwestycję!NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Idealne wymiary: Ok. 50 m długości x 25 m szerokości - ustawny, prostokątny kształt dający szerokie możliwości projektowe.- Komplet mediów na działce: Prąd, woda, gaz, kanalizacja - brak dodatkowych kosztów i formalności związanych z doprowadzaniem przyłączy.- Plan Ogólny Gminy / Studium: Teren objęty strefą SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), co określa stabilny kierunek zagospodarowania terenu i daje jasne wytyczne przy występowaniu o Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ).- Stan obecny: Działka zabudowana domem wolnostojącym do wyburzenia (możliwość usunięcia starej tkanki i uzyskania "czystej karty" pod wymarzony projekt).LOKALIZACJA:Ulica Łosiowa na poznańskim Franowie to kameralne i zielone otoczenie z dominującą zabudową jednorodzinną, a jednocześnie gwarancja doskonałego połączenia z centrum miasta oraz wylotówkami (Trasa Katowicka, A2).Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej.Infrastruktura: W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Centrum Handlowe Franowo, Kinepolis, sklepy, szkoły i przedszkola).Otoczenie: Cicha, bezpieczna i dogodna okolica dla rodzin oraz inwestorów szukających dobrego adresu w Poznaniu.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację nieruchomości w terenie!INFORMACJE DODATKOWE:- BEZ PROWIZJI - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.- FINANSOWANIE - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.- BEZPIECZEŃSTWO - nad prawidłowym i bezpiecznym przebiegiem transakcji czuwa doświadczony i licencjonowany pośrednik.- WSPÓŁPRACA: - współpracuje z każdym biurem przy każdej swojej ofercieZapraszam na prezentację!Marcin KotwasLicencjonowany pośrednik (nr lic. zaw. 31567)eXp Polska665 227 454Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.