OSTATNIE MIESZKANIE W TEJ CENIE! ZABŁOCIE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GORĄCA OFERTA - SPRZEDAŻ TYLKO U MNIEZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJIBEZ PODATKU PCC 2%INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA Szukasz czystej karty, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? To jasne i funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim czeka na nowego właściciela!Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję.Kluczowe informacje:- Metraż: 63.09 m²- Liczba pokoi: 3- Piętro: 1 z 7 - Ekspozycja: wschodnia Układ pomieszczeń:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:- Salon z aneksem kuchennym: 29.48 m² - serce domu z wyjściem na balkon.- Sypialnia 1: 11.38 m²- Sypialnia 2: 11.48 m²- Łazienka: 4.59 m²- Przedpokój: 6.17  m² (z miejscem na pojemną szafę wnękową).- Balkon:3.96 m²Standard wykończenia i atuty:Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza:- Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne podłogi.- Tynki gipsowe na ścianach - gotowe do gruntowania i malowania.- Kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzejniki.- Okna 3-szybowe: Doskonała izolacja termiczna i akustyczna.- Drzwi antywłamaniowe: Najwyższy standard bezpieczeństwa.Cena i koszty:- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 PLN - Cena zewnętrznego miejsca postojowego: 36.000 PLN- Komórka lokatorska: 6 000 - 8 000 PLN Dlaczego Portowa to idealny adres dla Twojej rodziny?- Wybór mieszkania na Zabłociu to kompromis, w którym nie musisz z niczego rezygnować. To lokalizacja, która „pracuje” na Twój wolny czas i komfort codziennego życia.- Zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od Zalewu Bagry - najlepszego kąpieliska w Krakowie z piaszczystą plażą, wyciągiem do wakeboardu i nowymi alejkami spacerowymi. Idealne miejsce na rodzinne weekendy.- Logistyka bez stresu: Dzięki pobliskiej pętli tramwajowej Mały Płaszów oraz estakadzie, dojazd do ścisłego centrum (Kazimierz, Stare Miasto) zajmuje 15-20 minut. Szybko dotrzesz też do obwodnicy i autostrady A4.- Infrastruktura „pod ręką”: W promieniu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebuje rodzina: nowoczesne przedszkola, szkoły podstawowe oraz duże centra handlowe (M1, King Square).- Bliskość Zabłocia: Korzystasz z dobrodziejstw sąsiedniej dzielnicy - modnych kawiarni, muzeów (MOCAK) i restauracji - mieszkając w spokojniejszej i bardziej zielonej okolicy.- Dodatkowe atuty inwestycji przy ul. Portowej:Nowoczesne budownictwo: Inwestycje w tej okolicy charakteryzują się wysokim standardem części wspólnych i cichobieżnymi windami.- Bezpieczeństwo: Zamknięte, monitorowane osiedle z bezpiecznym placem zabaw bezpośrednio pod oknami.- Wartość inwestycyjna: Zabłocie to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Zakup tutaj to bezpieczna lokata kapitału.