SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Oszczędne, ciche, jasne 2pok mieszkanie w zadbanej kamienicy w centrum

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 14 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 454; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 225 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 454 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oszczędne mieszkanie o powierzchni 39,38 m² z dodatkową antresolą (niewliczona w metraż) o powierzchni ok. 4,5 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Urzędniczej w Krakowie.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku Głównego.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,uczelnie,tereny spacerowe.Nieopodal takie ulice jak: Królewska, Lea, Czarnowiejska, Kazimierza Wielkiego, Reymonta, al. Adama MickiewiczaKamienica jest zadbana, monitorowana i wyposażona w światłowód. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie (z zaliczką na wodę dla dwóch osób).Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne: opłaty za prąd w tym ogrzewanie poza sezonem grzewczym wynoszą 100-150zł, natomiast w sezonie grzewczym 300-350zł. MieszkanieLokal składa się z:dwóch niezależnych pokoi,osobnej kuchni,przestronnej łazienki,przedpokoju,garderoby,antresoli z miejscem do spania.Okna wychodzą na zamknięty dziedziniec od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, ciche i zapewnia dużą prywatność.Wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm, z możliwością podniesienia sufitów.Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne – poza ścianami nośnymi układ można dostosować do własnych potrzeb.Generalny remont został przeprowadzony około 15 lat temu i obejmował m.in. wymianę instalacji. W 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono podłogi, odmalowano ściany oraz wyposażono pokoje w nowe meble.Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami i sprzętem AGD. Niektóre sprzęty mają dopiero 1 rok.Mieszkanie ekonomiczne, niskie koszta utrzymania, ogrzewane grzejnikiem akumulacyjnym (włączał się automatycznie w godzinach obowiązywania tańszego prądu). Kolejną alternatywą jest montaż pompy ciepła na dachu lub jednostki klimatyzacji z funkcją ogrzewania. Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 39,38 m²,antresola o powierzchni ok. 4,5 m²,2 niezależne pokoje,osobna kuchnia,garderoba,przestronna łazienka,ostatnie piętro,bardzo ciche i dobrze doświetlone mieszkanie,duże możliwości zmiany układu,odświeżenie w 2024 roku,pełne wyposażenie w cenie,monitorowana kamienica,światłowód,czynsz około 350 zł, + prąd15 minut pieszo od Rynku Głównego.Zapraszam do kontaktu:Mateusz RogozikLivinder576-814-914Email: mateusz.rogozik@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 18–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 18
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Delavi
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Embassy International School
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
J&P Machalscy
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Więźniów Obozów Zagłady
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławska 02
35 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Inwalidów 02
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,6 km