Oddzielna kuchnia | Marymont-Kaskada | Między parkami a metrem

Opis

Na wynajem kameralne i widne mieszkanie o powierzchni 49 m kw., zlokalizowanego przy urokliwej ulicy Łomiańskiej na warszawskich Bielanach, w prestiżowej części Marymont-Kaskada. Nieruchomość mieści się w kameralnym, murowanym budynku wzniesionym z cegły w 2001 roku, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną, poczucie prywatności oraz wyjątkowy spokój z dala od wielkomiejskiego zgiełku.Rozkład mieszkania jest bardzo przemyślany i zapewnia pełen komfort codziennego funkcjonowania. Składa się ono z dwóch ustawnych pokoi oraz widnej, oddzielnej kuchni, co jest dużym atutem dla osób ceniących wyraźny podział na strefę dzienną i wypoczynkową. Lokal jest oferowany jako nieumeblowany oraz bez pralki i lodówki. Oferta skierowana jest najemców posiadających własne wyposażenie lub pragnących zaaranżować przestrzeń w pełni według własnego gustu i potrzeb.Lokalizacja nieruchomości to unikalne połączenie bliskości natury z doskonałym skomunikowaniem z resztą stolicy. Ulica Łomiańska otoczona jest niską, willową zabudową, a w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się wyjątkowe tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Park Stawy Kellera, Park Kaskada, Kępa Potocka oraz Las Bielański. Jednocześnie miejsce to oferuje błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej. Spacer do stacji metra Marymont lub Słodowiec zajmuje około 10 do 15 minut, a w pobliżu dostępne są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Osoby zmotoryzowane docenią szybki dojazd do trasy S8 oraz Wisłostrady, co pozwala na sprawną komunikację z każdą dzielnicą Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz uczelnie wyższe, w tym AWF i UKSW.Miesięczny koszt najmu wynosi 3500 PLN, do którego należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 470 PLN. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne za zużycie gazu oraz energii elektrycznej kształtują się na poziomie około 400 PLN miesięcznie w ujęciu średniorocznym.Oferta skierowana jest wyłącznie do osób niepalących oraz bez zwierząt. Wymagana jest umowa w formie najmu okazjonalnego, przy czym koszty notarialne związane z jej zawarciem właściciel pokrywa w połowie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobocka 01

  50 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoPlace

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XLI Liceum Ogólnokształcące im. Joachima Lelewela

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuchcia Puch Puch Bielany

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Słodowiec 05

  16 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.