Piękne 2 pokojowe Mieszkanie-Bez PCC & Prowizji

Opis

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEMNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 2 piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku w północnej części Krakowa na Wzgórzach Krzesławickich. Funkcjonalny układ, balkon oraz wschodnia ekspozycja sprawiają, że jest to propozycja odpowiednia zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Krakowa, zapewniającej dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.Położenie pozwala na sprawne przemieszczanie się do innych części miasta, dzięki czemu mieszkanie stanowi wygodną bazę do codziennego funkcjonowania.BUDYNEKLokal znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego, 3-piętrowego budynku. Kameralna wysokość zabudowy zapewnia bardziej kameralny charakter nieruchomości.W budynku przewidziano również garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 35 m² zostało zaprojektowane jako funkcjonalna przestrzeń z dwoma pokojami. Układ pozwala na wygodne wydzielenie części dziennej oraz prywatnej, dzięki czemu lokal może sprawdzić się zarówno jako mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Mieszkanie posiada balkon oraz wschodnią ekspozycję, dzięki której wnętrza są naturalnie doświetlone w godzinach porannych.INFORMACJE DODATKOWE• powierzchnia: 35 m²• 2 pokoje• 2 piętro w 3-piętrowym budynku• ekspozycja wschodnia• balkon• garaż podziemny• nowoczesny, kameralny budynek• lokalizacja: Wzgórza Krzesławickie, KrakówDużym atutem inwestycji jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dogodny układ komunikacyjny, w tym szybki dostęp do trasy S7 oraz obwodnicy Krakowa, ułatwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i poza Kraków.W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, a dodatkowym impulsem dla rozwoju tej części miasta jest planowana budowa centrum handlowego w rejonie skrzyżowania ulic Kocmyrzowskiej i Gustawa Morcinka.Lokalizacja oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość rzeki Dłubni oraz Zalewu Zesławice sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dzięki temu okolica łączy wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku z dala od najbardziej intensywnej zabudowy miejskiej.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta

14 514 zł/m²

Mediana okolicy

13 471 zł/m²

Połowa ofert

13–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Soho Realty Group

  508 000 zł

• Gratka

  Soho Realty Group

  508 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zalew Zesławice 02

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Polny Ogród Krakowian

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akuku nr 1

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 89 im. Kornela Makuszyńskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Batowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.