SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Piłsudskiego | Stare Miasto | zabytkowa kamienica

Marszałka Józefa Piłsudskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 27,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1897
Cena za metr: 23 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 663 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,2 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 23 000 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 21 663 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 624 680 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartamenty w zabytkowej kamienicy | ul. Piłsudskiego | Stare Miasto | KrakówJeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy prestiż adresu, historię i realny potencjał inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż apartamenty na poddaszu użytkowym w pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1897 roku, zlokalizowane przy ul. Piłsudskiego – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic w Kraków.To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla klienta indywidualnego, który ceni klimat starego miasta w nowoczesnym wydaniu.Lokalizacja – absolutny TOP Krakowakilka minut spacerem do Rynku Głównegobezpośrednie sąsiedztwo Stare Miasto w Krakowie5 minut do Błonia Krakowskiew pobliżu uczelnie wyższe (UJ, AGH) – stały popyt najemców restauracje, kawiarnie, galerie, teatr – życie miasta na wyciągnięcie rękiświetna komunikacja tramwajowa i autobusowaTo lokalizacja, która zawsze pracuje na wartość nieruchomości – zarówno przy najmie, jak i przy odsprzedaży.Kamienica z 1897 roku – historia w nowoczesnym standardziezabytkowa, w pełni odrestaurowana kamienicareprezentacyjna klatka schodowawinda w budynku – ogromna wartość dodana (rzadkość w kamienicach!)monitoring całodobowyprestiżowe, spokojne sąsiedztwoPołączenie klimatu XIX-wiecznej architektury z komfortem współczesnego budownictwa.Apartamenty – funkcjonalność i klimat poddaszapowierzchnie użytkowe: od 28 m² do 60 m²wysokość pomieszczeń: 292 cmklimatyczne skosy (najniższy punkt 130 cm)duże, piękne okna połaciowe – doskonałe doświetlenielokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymistan deweloperski – pełna swoboda aranżacjimożliwość wykończenia pod kluczTo przestrzenie z charakterem – idealne do stworzenia designerskiego apartamentu typu boutique.Potencjał inwestycyjnyidealne pod najem krótkoterminowy (Airbnb / Booking)świetne pod wynajem długoterminowy premium stały popyt turystyczny i akademickiwysoka rentowność w ścisłym centrumbezpieczeństwo inwestycji – osobne księgi wieczysteTo produkt, który łączy emocje z kalkulacją.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię:• rzuty lokali• analizę najmu krótko- i długoterminowego• prognozowaną rentowność• warianty wykończenia pod klucz

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita27,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza293 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 663 zł/m²
Połowa ofert: 20–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 624 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Antosyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Soho Realty Group
624 680 zł
Zobacz
Morizon
Soho Realty Group
624 680 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Antosyk
624 680 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
624 680 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Praw Kobiet
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
British International School of Cracow
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 01
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzeum Narodowe 03
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Świat zdrowia
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
6,1 km