Prądnik Czerwony | Ułanów | 2 pok | 44 m2 | Balkon | Po remoncie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja nieruchomości LAMATO ma przyjemność przedstawić komfortowe, funkcjonalne, przestronne , po generalnym remoncie i starannie wykończone mieszkanie z balkonem oraz komórką lokatorską, położone w doskonale skomunikowanej i zielonej części Krakowa przy ul. Ułanów w dzielnicy Prądnik Czerwonym.Mieszkanie nadaje się idealnie pod inwestycję. Aktualnie wynajęte jest do 30.04.2027 r. za 2800 zł miesięcznie + opłaty, co daje prawie 5% zwrotu z inwestycji.MIESZKANIE:Powierzchnia: 42 m² + balkon + piwnica 2 m²Piętro: 2UKŁAD POMIESZCZEŃ (44 m²):-salon z aneksem kuchennym - 21,5 m²,-sypialnia - 7,9 m²,-łazienka - 3,1 m²,-przedpokój - 2,2 m²,-drugi przedpokój/przestrzeń garderobiana - 7,3 m²,-komórka lokatorska - 2 m²,-balkon.Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne, poranne światło i komfort termiczny.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dostępne od zaraz,- klimatyczny balkon – idealny na poranną kawę,- komórka lokatorska do dyspozycji,- bardzo dobrze doświetlone wnętrza,- wysoki standard wykończenia, z dbałością o każdy detal,- mieszkanie w świetnym stanie, po generalnym remoncie,- kontrola dostępu oraz ochrona,- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak gazu- atrakcyjny układ z dodatkową przestrzenią pełniącą funkcję garderoby,- 2 piętro w bloku z windą,- balkon + piwnica,- darmowe miejsca postojowe na terenie osiedla lub przy ulicy.LOKALIZACJA:- Rakowice na Prądniku Czerwonym to idealne miejsce dla osób poszukujących świetnej komunikacji, pełnej infrastruktury oraz terenów zielonych.- doskonałe połączenie z centrum — przystanek autobusowy Ugorek z licznymi liniami,- w trakcie realizacji nowa sieć tramwajowa, która ma zostać oddana pod koniec sierpnia 2026 r. – przystanek Meissnera,- liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne,- w pobliżu: AKF, Politechnika Krakowska, szkoły, żłobki, przedszkola,- świetny dostęp do centrów rozrywkowych i handlowych: Tauron Arena Kraków, M1, Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, siłownie,- idealna okolica dla osób aktywnych — tuż obok Park Lotników Polskich,- cicho, spokojnie, a jednocześnie blisko miasta,- świetne miejsce do życia, dla singla, pary lub pod inwestycję.CENA:699 000 PLN (15 886 zł/m²)+ czynsz administracyjny 600 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.KONTAKT:Jakub GierlakAgencja nieruchomości LAMATO