SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Promocja | 3 pokoje | 74 m² | stan deweloperski | Podgórze Duchackie

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 73,77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/11
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 905 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,8 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 12 800 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 16 905 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,77 m w stanie deweloperskim na Podgórzu Duchackim. Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład trzech pokoi, duży balkon oraz jasne, dobrze nasłonecznione wnętrza, dając przyszłym właścicielom ogromną swobodę aranżacji i wykończenia pod własne potrzeby. To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających większej przestrzeni w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC!Lokalizacja Piaski Wielkie, Kraków (Podgórze Duchackie)Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją miejską (tramwaje i autobusy). W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo-rowerowe. Szybki dojazd do centrum i wygodny dostęp do głównych arterii miasta.Rozkład mieszkania- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- sypialnia I - sypialnia II lub gabinet - łazienka - osobna toaleta - przedpokójDodatkowe informacje- balkon (11,02 m2)- ogrzewanie MPEC- dwustronna ekspozycja, w sypialniach ekspozycja północno-zachodnia, z balkonu południowo-wschodnia- udogodnienia dla mieszkańców: wózkownia, patio, plac zabaw, rowerownia i zewnętrzne stojaki na rowery- standard części wspólnych: monitoring części wspólnych, oświetlenie LED, możliwość przyłączenia instalacji do ładowania aut elektrycznych, ułatwienia dla osób poruszających się na wózkachMożliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.Olivia DuchnowskiHome Estates+48666 098 197Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,77 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 905 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 944 256 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 755 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,9 km
24 min pieszo