Przedsprzedaż | 2 pok | balkon | zachód | prowizja 0%

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,65 m2 z balkonem, położone na 6 piętrze nowoczesnego budynku w dzielnicy Bronowice, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dodatkowym atutem jest wysoka kondygnacja oraz balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu. To bardzo dobra propozycja dla singla, który szuka kompaktowego mieszkania z osobną sypialnią i balkonem, a także dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem w pobliżu uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej. OBECNIE TRWA PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI. Oferta obejmuje jeszcze szeroki wybór lokali o różnych metrażach, układach i położeniu w budynku. Termin realizacji: II kwartał 2028 r. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który na powierzchni 33,65 m2 pozwala wygodnie wydzielić część dzienną oraz niezależną sypialnię. Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 16,55 m2 daje przestrzeń na zabudowę kuchenną, strefę wypoczynkową i niewielką część jadalnianą. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Osobna sypialnia o powierzchni 9,20 m2 zapewnia prywatność, a przedpokój pozwala zaplanować zabudowę do przechowywania. Łazienka o powierzchni ponad 5 m2 jest wyjątkowo przestronna jak na mieszkanie o takim metrażu. • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,55 m2 • sypialnia - 9,20 m2 • łazienka - 5,34 m2 • przedpokój - 2,56 m2 • balkon NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • PRZEDSPRZEDAŻ - możliwość wyboru najlepiej dopasowanego lokalu na wczesnym etapie sprzedaży • 2 pokoje na powierzchni 33,65 m2 • 6. piętro - wysoka kondygnacja • zachodnia ekspozycja - dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych • balkon z wyjściem z salonu • osobna sypialnia • przestronna łazienka - 5,34 m2 • wysokość mieszkania - 2,63 m • wentylacja mechaniczna • Smart Home - pakiet startowy inteligentnego domu • dostęp do części wspólnych i wybranych funkcji budynku z poziomu aplikacji • zamykane rowerownie • monitoring wokół budynku • lokale usługowe w parterach • dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Możliwość zakupu: • miejsca postojowego w garażu podziemnym - 50 000 zł • rodzinnego miejsca postojowego - 75 000 zł • komórki lokatorskiej - 5 000 zł/m2 LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i północno-zachodniej części Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni, biurowców oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się Młynówka Królewska, Park Jordana i Błonia, a także liczne sklepy, szkoły i punkty usługowe. W POBLIŻU • Galeria Bronowicka, IKEA, Castorama i Makro • szkoły i przedszkola • klub fitness i obiekty sportowe • Młynówka Królewska • Park Jordana i Błonia • Politechnika Krakowska • Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej • AGH • Uniwersytet Rolniczy • biurowce przy Armii Krajowej i w rejonie Bronowic KOMUNIKACJA • stacja kolejowa Kraków Bronowice - ok. 360 m • linie tramwajowe i autobusowe w rejonie ul. Bronowickiej • szybki dostęp do ul. Armii Krajowej • dogodny dojazd do centrum Krakowa • wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy i Kraków Airport • planowany zintegrowany węzeł przesiadkowy Bronowice IDEALNE DLA • singla kupującego pierwsze własne mieszkanie • rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów • inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w pobliżu uczelni i biurowców • osób, które cenią zachodnią ekspozycję i wysoką kondygnację ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji. * Prezentowane zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

18 752 zł/m²

Mediana okolicy

20 500 zł/m²

Połowa ofert

19,5–21 tys. zł/m²

779 963 zł→780 000 zł→631 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 25 dni

1. 12 listopada 2026

   Obniżka ceny

   780 000 → 631 000 zł (−19,1%)

2. 16 października 2026

   Podwyżka ceny

   779 963 → 780 000 zł (−0%)

3. 16 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 15 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

6. 13 października 2026

   Drugi pośrednik

   Archicom S.A. wystawia ją równolegle (Domy.pl)

7. 12 października 2026

   Wróciła po 25 dniach

   Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka

8. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Archicom

9. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Platforma Mieszkaniowa

  631 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-26

  Archicom

  779 963 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-23

  Archicom S.A.

  779 963 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-11

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  780 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-11-11

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  780 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Natur House

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wesele 04

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wesele 01

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Rainbow

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Anthoxanthum

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektoniczno-Budowlanych w Krakowie

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.