Przestronne 3-pokojowe Z dużym balkonem

Opis

3-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI ULICA LEA LOKALIZACJA, BUDYNEK Z przyjemnością prezentujemy przestronne, o bardzo funkcjonalnym układzie mieszkanie położone na drugim piętrze budynku przy ulicy Lea. Budynek z 1996 roku, 4-piętrowy, estetyczny, znajdujący się na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu. Osiedle składa się z sześciu zadbanych budynków, z bardzo dużym parkingiem dla mieszkańców i gości, parkingiem dla rowerów oraz dużym wewnętrznym dziedzińcem, z placem zabaw dla dzieci. Brama wjazdowa na osiedle otwierana za pomocą pilota. Wokół duża ilość zieleni. Wzdłuż osiedla znajduje się klimatyczny park kieszonkowy. Osiedle ma także bramę na ulicę Armii Krajowej. Wyjścia na dwie ulice daje doskonałe możliwości połączenia komunikacją miejską z wieloma kierunkami miasta. Liczne linie autobusowe tuz przy osiedlu (m.in. linia 173, 164, 199, ...). Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, do autostrady A4 czy Portu Lotniczego Balice. W bliskiej odległości liczne centra handlowe, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, restauracje, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki. W bliskiej odległości znajdują się liczne biurowce oraz kilka uczelni (m.in AGH, UR, UJ, UP). MIESZKANIE Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, przestronny, narożny układ. Na powierzchnię mieszkania 68,76 m2 składają się: - jasny pokój (ok. 19,60 m2) z wyjściem na duży balkon (ok.7,30 m2), - dwie sypialnie (ok. 12,40 ; 11 m2), jeden aktualnie spełnia funkcje gabinetu, - oddzielna, jasna kuchnia (ok. 8,30 m2), - łazienka z wc (ok. 5 m2), - pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,20 m2, z możliwością podpięcia drugiego wc), - przedpokój. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Do mieszkania przynależy duża ok. 8 m2 piwnica z oknem. Mieszkanie zadbane, od pierwszych właścicieli. Kuchnia nowoczesna, jasna, wymieniona 5 lat temu. Wyposażona w pełne AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, okap). Łazienka w ponadczasowej kolorystyce, z kabiną prysznicową, pralką. W łazience znajduje się nowoczesny, ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju w bardzo dobrym stanie lity parkiet bukowy. Czynsz do administracji niski, aktualnie wynosi ok. 400 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, wodę, wywóz śmieci, sprzątanie. Dodatkowo płatne: prąd, gaz oraz internet według zużycia. Średnie miesięczne koszty ogrzewania oraz ciepłej wody nie przekraczają 200 zł (na co ma wpływ bardzo wydajny piec gazowy). Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać). Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze). Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek 505 110 150 ela@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: os. zamknięteWidok: na osiedleGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: narożneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, zaliczka na fundusz remontowy, ochrona, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuPiwnica [m2]: 8,00Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,30Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,00Rok budowy: 1996Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 19,60 ; 11 ; 12,40Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Wsch, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 8,30Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Liczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318453Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek+48505-110-150ela@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

17 071 zł/m²

Mediana okolicy

18 141 zł/m²

Połowa ofert

14,6–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Asik

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 02

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Re-re Kum-kum

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Arnika"

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wesele 02

  9 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.