SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Garaż na 3 auta | góry | 2ha lasu | poddasze użytkowe | do remontu

Widokowa, Ślemień, śląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 519 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Ślemień) kosztuje 2 500 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 4 519 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żywiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Ślemieniu przy ulicy Widokowej, w powiecie żywieckim. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, lasami oraz górskim krajobrazem.Budynek o powierzchni użytkowej 120 m² i całkowitej około 200 m² został wybudowany w 1988 roku. Posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1900 m², objętej przeznaczeniem mieszkalno-usługowym (MNU). To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, obejmująca dwa pomieszczenia, pomieszczenie na narzędzia oraz dwa pomieszczenia kotłowni. Na uwagę zasługuje również strych z oknami, który pozostaje otwartą przestrzenią do własnej adaptacji. Dom posiada także balkon oraz ganek przed wejściem. Na piętrze mieszkalnym znajduje się:3 pokoje,kuchnia,łazienka,korytarz i przedpokój.BUDYNEK I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE - Dom wybudowano z szarego pustaka, a dach dwuspadowy pokryty jest blachą trapezową. Okna plastikowe zostały wymienione kilka lat temu, natomiast piec węglowy wymieniono około 2 lata temu. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Najważniejsze informacje techniczne:ogrzewanie centralne - piec węglowy i grzejniki,dodatkowy piec kaflowy,ciepła woda z bojlera elektrycznego i solarów,dostęp do prądu, wody i światłowodu,szambo,murowany, wolnostojący garaż na 3 samochody.DZIAŁKA I OTOCZENIE - Działka o powierzchni 1900 m² ma kształt zbliżoną do prostokąta i jest częściowo zagospodarowana. Znajdują się na niej trawnik, drzewa, ogrodzenie z siatki oraz utwardzony podjazd.Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze publicznej. Okolica zapewnia spokój, kontakt z naturą i dostęp do licznych możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, lasy, góry oraz jeziora.Dodatkowa możliwość zakupu: istnieje możliwość dokupienia blisko 2 hektarów lasu położonego w niedalekiej odległości od domu. To interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz posiadanie własnego terenu leśnego. Cena lasu pozostaje do indywidualnej negocjacji.LOKALIZACJA - Odległość do centrum Żywca wynosi około 17 km. W promieniu około 2 km od nieruchomości znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury:sklep - 1,6 km,szkoła - 2 km,przedszkole - 1,9 km,przystanek autobusowy - 1,6 km,centrum Ślemienia - 1,5 km.CENA: 500 000 ZŁ. To nieruchomość z dużą działką, dodatkowym garażem oraz przestrzenią do własnej aranżacji. Idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki54 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 900 m²

Pow. ogródka1 900 m²

Pow. użytkowa120 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatŻywiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki35 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza260 cm

poddaszetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żywiecki

Ta oferta: 2500 zł/m²
Mediana okolicy: 4519 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ADAM BRZEZIŃSKI FHU
500 000 zł
Gratka
ADAM BRZEZIŃSKI FHU
500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślemień Rynek
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ślemieniu
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka w Ślemieniu
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół zakładów opieki zdrowotnej
930 m
12 min pieszo
Park
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Hucisko
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Soła
15,4 km