WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne dwupokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę Kurdwanowa

Marii i Bolesława Wysłouchów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 47,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47,6 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 53 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 600 zł do 2 500 zł (−3,8%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 350 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum.Oferta na wyłączność – tylko u nas!We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE2 pokoje z osobną, jasną kuchniąŁazienka z WCPiętro: 4/10Ekspozycja: wschodniaOgrzewanie i ciepła woda miejskaLOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest przy ul. Wysłouchów, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa.Przystanek autobusowy – 2 minuty pieszoPrzystanek tramwajowy – 10 minut pieszoDojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minutINFRASTRUKTURA W POBLIŻUW najbliższym otoczeniu znajdują się:Restauracje i punkty usługoweSklepy spożywcze np. Żabka, BiedronkaSzkoła i żłobekUsługi, fitness, basen, siłowniaMIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 4/10 piętrze. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:2 nieprzechodnie pokojeOddzielna, jasna kuchniaPrzedpokójŁazienka z WCINFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie: miejskieWoda: miejskaRok budowy: 1987FINANSECzynsz najmu: 2500 PLNKaucja zwrotna: 3500 PLNCzynsz administracyjny: ok. 770 PLN + prąd wg. zużyciaZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

2600 zł2500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2500 zł	53 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2600 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Obniżka ceny
2 600 → 2 500 zł (−3,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 zł (6%).

Morizon
najtaniej
2350 zł
−150 zł
Zobacz
Gratka ta strona
2500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Hygieia
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,4 km