SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przestronne | Ustawne | 2 pok | Gotowe | Loggia

Sosnowiecka, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 15 637 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,6 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 700 zł za m² — 6% mniej niż mediana 15 637 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 14 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 685 167 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesna Inwestycja - Twoja enklawa spokoju w zgodzie z naturąSzukasz miejsca, które nie wymaga kompromisów? Poznaj wyjątkową Inwestycję, która harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z pięknem wieloletniej natury. To otwarte osiedle z prostą zabudową, sklepami i punktami usługowymi na parterach oraz unikalnymi udogodnieniami, które redefiniują pojęcie komfortowego życia.Naturalna przewaga i widok na zawszeSercem Inwestycji jest historyczna aleja dębowa, tworząca zieloną oś całego osiedla. Stare, monumentalne dęby i klony zapewnią przyjemny cień, naturalną barierę akustyczną oraz niezapomniany, zielony widok z okna - i to się nigdy nie zmieni.Wokół alei zaprojektowano przestrzeń, która pozwala poczuć bliskość natury:Ogródki kieszonkowe i rabaty lawendowe.Łąka kwietna oraz starannie zaaranżowane krzewy i drzewka owocowe.Ścieżki spacerowe oraz ścieżka sensoryczna.Strefy wypoczynku z hamakami, idealne na popołudniowy relaks.Wyższy standard mieszkania to wyższy standard życiaMieszkania zostały przygotowane w podwyższonym standardzie deweloperskim, tak aby ich wykończenie było czystą przyjemnością.Zróżnicowane metraże: Komfortowe układy od 37 do 130 m2.Prywatna strefa relaksu: Tarasy i balkony o powierzchni nawet do 130 m2 lub ogromne prywatne ogródki aż do 261 m2.Trwałość na lata: Do budowy wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości, wytrzymałe materiały.Gotowe do prac wykończeniowych: Otynkowane ściany, zamontowane grzejniki oraz gniazdka.Bezpieczeństwo i wygoda: Nowoczesne wideodomofony oraz komfortowy system jednego klucza.Przestrzeń wspólna - przyjazna rodzinom i aktywnymInwestycja to przestrzeń z potencjałem, stworzona do budowania sąsiedzkich relacji, aktywnego spędzania czasu i bezpiecznego wychowywania dzieci.Baw się i ćwiczDla najmłodszych przygotowano nowoczesny plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami, piaskownicą, karuzelami i strefą wspinaczkową. Dla fanów aktywności fizycznej dostępna jest świetnie wyposażona siłownia plenerowa (zarówno dla amatorów, jak i profesjonalistów) oraz strefa do sąsiedzkich turniejów szachowych.Udogodnienia dla rodzicówSzerokie alejki spacerowe wkomponowane w dębowy starodrzew są w pełni przystosowane do poruszania się z wózkami dziecięcymi. Na terenie Inwestycji znajdują się:Wygodne podjazdy i przejścia bez barier architektonicznych.Funkcjonalne rowerownie.Szerokie, bezpieczne alejki.System jednego klucza ułatwiający codzienne funkcjonowanie.Wybierz przestrzeń z potencjałem. Wybierz związek z naturą i komfort bez kompromisów.Zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację i znajdź swoje wymarzone miejsce w tej wyjątkowej Inwestycji.Przewaga dzięki wiedzy, doświadczeniu i indywidualnemu podejściu::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu13 m²

Pow. całkowita46,61 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ domuAPARTAMENT,2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 15 637 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 167 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Kwapień INSIDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Łukasz Kwapień INSIDER
685 167 zł
Zobacz
Morizon
Łukasz Kwapień INSIDER
685 167 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Tabiś
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMR
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
940 m
12 min pieszo