Przytulne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż: przytulne mieszkanie z balkonem – Osiedle Bohaterów Września w dzielnicy Mistrzejowice. OpisNa sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 37,78 m², położone w zielonej i doskonale skomunikowanej części Kraków – na Osiedlu Bohaterów Września.Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze kameralnego, czteropiętrowego bloku z lat 70., wybudowanego z pustaka. Budynek zadbany, bez windy, z dostępem do rowerowni i wózkowni dla mieszkańców.Mieszkaniepowierzchnia: 37,78 m²układ: 3 niezależne pokoje ( pierwotnie 2 ) kuchnia w aneksiełazienkaduży balkon typu loggia z widokiem na panoramę miastaekspozycja okien: południowa (mieszkanie bardzo jasne i słoneczne), jednostronnedodatkowo: piwnicaMieszkanie jest po remoncie, w stanie do zamieszkania – wykonano nową kuchnię oraz nową łazienkę. Dzięki funkcjonalnemu układowi z trzema oddzielnymi pokojami, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako inwestycja pod wynajem (możliwość wynajmu na pokoje).Media i opłatyogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejczynsz administracyjny: ok. 615 zł (z zaliczkami)dodatkowo płatny: prąd i internet (światłowód dostępny)Lokalizacja i infrastrukturaOsiedle Bohaterów Września to spokojna, dobrze rozwinięta część miasta z pełną infrastrukturą:liczne sklepy, supermarkety i punkty usługoweszkoły, przedszkola i żłobki w najbliższej okolicyprzychodnie i aptekitereny zielone, place zabaw oraz miejsca rekreacyjnebardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) – szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnicwygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miastaTo idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.Stan Prawnypełna własnośćmieszkanie z księgą wieczystąTo doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny. Jasne wnętrze, funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.Oferta na wyłączność w naszym biurze.Cena: 525 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.MB Estates,- Twój Partner w Nieruchomościach klasy Premium.Kontakt:Małgorzata WawrzyniakMB Estates Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Mistrzejowice, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaMB Estates is pleased to present you with a cozy apartment with a balcony for sale – Bohaterów Września Estate in the Mistrzejowice district.DescriptionFor sale a functional and bright apartment with an area of 37.78 m², located in a green and well-connected part of Krakow – the Bohaterów Września Estate.The apartment is located on the 4th (top) floor of a cozy, four-story building from the 1970s, built of cinder blocks. The building is well-maintained, without an elevator, and offers access to bicycle and stroller storage for residents.Apartmentarea: 37.78 m²layout: 3 independent rooms (originally 2)kitchen in the annexbathroomlarge loggia balcony with a view of the city panoramawindow exposure: south (very bright and sunny apartment), one-sidedadditionally: basementThe apartment has been renovated and is ready to move in , with a new kitchen and bathroom. Thanks to its functional layout with three separate rooms, the property is perfect for a couple or as a rental investment (room-by-room rentals are also possible).Utilities and feesheating and hot water from the municipal networkadministrative rent: approx. PLN 615 (with advance payments)additional fee: electricity and internet (fiber optic available)Location and infrastructure The Bohaterów Września estate is a quiet, well-developed part of the city with full infrastructure:numerous shops, supermarkets and service pointsschools, kindergartens and nurseries in the immediate vicinityclinics and pharmaciesgreen areas, playgrounds and recreational areasvery good public transport (trams and buses) – quick access to the center of Krakow and other districtsconvenient access to the city's main thoroughfares This is an ideal location for those who value peace and quiet while also having quick access to city amenities.Legal Statusfull ownershipapartment with land and mortgage register This is an excellent option both for living and as a ready-made investment. Its bright interior, functional layout, and excellent location make this offer exceptionally attractive.Exclusive offer in our office.Price: PLN 525,000.Please contact me and arrange a presentation.MB Estates, - Your Partner in Premium Real Estate.Contact:Margaret WawrzyniakMB EstatesLegal notice"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code"apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Mistrzejowice, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunityOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 47.56 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 65.39 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 87.69 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %