Ruczaj, 2 pokoje 54 m2, duży balkon

Opis

Obozowa 116| 54,14 m² | 2 pokoje | duży balkon | cicha i zielona okolica Przestronne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,14 m², z dużym balkonem, położone przy ul. Obozowej, w rejonie ulic Pszczelnej i Podhalańskiej. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń dzienna, wysokie wnętrza oraz balkon sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. ATUTY! przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 27,18 m² duży balkon wysokie, dobrze doświetlone wnętrza kameralne, zadbane osiedle budynek z cichobieżną windą spokojna, zielona okolica możliwość kredytowania RKM bez wkładu własnego MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Osiedle jest kameralne i dobrze zagospodarowane. Na powierzchnię 54,14 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - 27,18 m², z wyjściem na duży balkon sypialnia - 13,55 m² łazienka - 5,48 m², z prysznicem i WC przedpokój - 7,93 m² Duża strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacji - bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując przy tym komfortową przestrzeń do codziennego życia. Okna PCV wychodzą na południe i północ . Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Czynsz wynosi ok. 800 zł przy 3 osobach , dodatkowo płatny jest tylko prąd. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W budynku znajduje się garaż podziemny z możliwością wynajęcia miejsca postojowego. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest spokojne i zielone otoczenie . Mieszkanie znajduje się z dala od najbardziej ruchliwych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Carrefour , a także placówki oświatowe i przychodnie. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Borkowskiego , który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania z Krakowa. Nieco dalej znajduje się również popularny Zakrzówek , oferujący kolejne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługuje również komunikacja. Do przystanków Zachodnia i Solvay można dojść w ok. 10 minut, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem w perspektywie rozwoju okolicy jest realizowana ulica 8 Pułku Ułanów , która poprawi komunikację w tej części Krakowa. CENA I FINANSOWANIE Atrakcyjna cena oraz możliwość finansowania zakupu Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym bez wkładu własnego - po spełnieniu warunków programu. W razie potrzeby chętnie pomogę również w kwestii finansowania i skontaktuję z doradcą kredytowym. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z dużą strefą dzienną, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam do kontaktu i na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,6100 Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1400 Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 27,18/13/55 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 5,48 Podłoga łazienki: terakota Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,93 Podłoga przedpokoi: panele ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@danax.pl

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków

Ta oferta

12 560 zł/m²

Mediana okolicy

15 636 zł/m²

Połowa ofert

14,8–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  680 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  DANAX Nieruchomości od 1993

  680 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-15

  680 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-22

  DANAX Nieruchomości od 1993

  680 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Terefere

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 49 im. Juliana Ursyna Niemcewicza

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janbor S.J.

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Chemii

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.