Ruczaj-Salon aż 29,5 m²|3 pok-Blisko Zakrzówka- 13800zł/m²

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku w krakowskiej dzielnicy Ruczaj, w pobliżu Zakrzówka.Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni aż 29,49 m² z ekspozycją południową, który stanowi centralną część mieszkania. Duża przestrzeń dzienna pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na balkon, zapewniający dodatkowe miejsce do odpoczynku.Dwie osobne duże sypialnie o powierzchni 11,49 m² i 9,26 m² umożliwiają komfortowe zaaranżowanie mieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań w dwóch kameralnych segmentach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych.TERMIN REALIZACJI : GRUDZIŃ 2026Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2% UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym - 29,49 m²
 sypialnia - 11,49 m²
 sypialnia - 9,26 m²
 łazienka - 4,24 m²
 hol - 2,51 m²
 balkon - z dwoma wyjściami z salonuNAJWAŻNIEJSZE ATUTY funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami
 przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 29,49 m² z południową ekspozycją 
 balkon dostępny bezpośrednio z salonu
 dwa wyjścia na balkon, zapewniające wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej
 duża przestrzeń dzienna dająca szerokie możliwości aranżacji
 osobne sypialnie umożliwiające wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu
 mieszkanie położone na 3. piętrze
 kameralna inwestycja obejmująca tylko 36 mieszkań
 nowoczesna architektura i niewielka skala zabudowy
 garaż podziemny oraz możliwość zakupu miejsca postojowego
 bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
 dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej
 około 15 minut spacerem do ZakrzówkaMiejsca postojowe dostępne w cenach zależnych od rodzaju i wybranego stanowiska - wybrane miejsca od 25 000 zł.Komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą, według aktualnej oferty dewelopera.LOKALIZACJARuczaj to jedna z popularnych części Krakowa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody.Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Zakrzówka, oddalonego o około 15 minut spacerem. To wyjątkowy teren rekreacyjny z kąpieliskiem, trasami spacerowymi i miejscami do wypoczynku.W okolicy znajdują się również tereny spacerowe wzdłuż rzeki Wilgi, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz biurowców i miejsc pracy zlokalizowanych na Ruczaju.KOMUNIKACJA przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo
 dostęp do komunikacji tramwajowej na Ruczaju około 7 min pieszo
 dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Krakowa
 łatwy dojazd do Kampusu UJ i okolicznych kompleksów biurowych
 dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta
 dogodny dostęp do głównych ulic komunikacyjnych południowo-zachodniego KrakowaIDEALNE DLA pary poszukującej mieszkania z przestronną strefą dzienną
 rodziny z dzieckiem potrzebującej dwóch osobnych sypialni
 osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet
 osób ceniących kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych
 inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem, również ze względu na bliskość Kampusu UJCena mieszkania: 786 462 zł (13 800 zł/m²).MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, zdjęcia mają jedynie charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrzZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej niezobowiązującej prezentacji mieszkania i inwestycji.Mieczysław Małek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

13 800 zł/m²

Mediana okolicy

15 254 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  786 462 zł

  Zobacz

• Morizon

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  786 462 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka "Centrum"

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NOWOMED

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Cuda - Little Miracles

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.