SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 0% PROWIZJI

Aleksandra Fredry, Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 193 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łagiewniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,9 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 17 193 zł za m² — 4% mniej niż mediana 17 900 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łagiewniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. Fredry 6T w Krakowie. Propozycja dla osób, które cenią komfort życia, przestrzeń i bliskość terenów zielonych, jednocześnie nie oddalając się od centrum Krakowa.Na terenie osiedla znajdują się zadbane części wspólne, zieleń oraz strefy odpoczynku dla mieszkańców. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie.Mieszkanie o powierzchni 46,88 m² położone na 2 piętrze z balkonem.Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – meble i wyposażenie w stonowanych kolorach, drewniane podłogi i jasne ściany tworzą spokojną przestrzeń.Dodatkowym atutem jest 5-letnia rękojmia, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort zakupu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon + aneks kuchenny– 23,41m2Sypialnia – 10,20m2Łazienka – 3,95m2Hol – 9,32m2CENA:Mieszkanie – 821 000,00 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym – 55 000 zł/szt.(Obligatoryjny zakup 1 miejsca).Komórka lokatorska od 7000 zł/m2 (nieobowiązkowa)Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe – zapraszamy na prezentację!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w krakowskich Łagiewnikach, w rejonie ul. Aleksandra Fredry 6S, 6T, 6U – spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, łączącej komfort mieszkania z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Budynki oddane do użytku w 2024 roku.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Bonarka City CenterTo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita46,88 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łagiewniki, Kraków

Ta oferta: 17 193 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 806 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 645 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
806 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
806 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-17
806 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Strefa
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
950 m
12 min pieszo