SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne z ogródkiem i miejscem parkingowym w cenie

Olszanicka, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 16 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 484 zł/m²
Mediana okolicy: 19 361 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 16 484 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 19 361 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Atrakcyjne mieszkanie położone na parterze (z własnym ogródkiem od południa) w budynku z 2018 roku na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Woli Justowskiej (ul. Olszanicka).Przestronne, słoneczne i w pełni urządzone o powierzchni użytkowej 45,5 m2. W cenie miejsce parkingowe oraz ogródek. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.Ogrzewanie gazowe z własnego pieca dwufunkcyjnego znajdującego się w łazience.Czynsz do wspólnoty to 390 zł (w tym zaliczka na wodę oraz śmieci), osobno gaz i prąd.W okolicy przystanek MPK, sklep LIDL, Jubilat, Las Wolski (około 850m).Prowizja dla biura nieruchomości to 1% od ceny transakcyjnej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita45,50 m²

Pow. ogródka40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 16 484 zł/m²
Mediana okolicy: 19 361 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Mila Paweł Ryszka
750 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Mila Paweł Ryszka
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Raczkiewicza 01
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Olszanica
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
2,2 km