Sprzedam Mieszkanie 3-Pokojowe 59,5 M2 Centrum Krakowa Os Podwawelskie

Opis

Sprzedam mieszkanie – Os. PodwawelskiePiękne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Krakowa– Osiedle Podwawelskie, ul. KomandosówBezpośrednio od właściciela mieszkanie 59,5 m² | 3 pokoje | 4 piętro | loggia 2,29 m²| komórka lokatorska w piwnicy 5,0 m² | razem 66,79 m² Powierzchnia w Księgach Wieczystych – lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 64,5 m², do tego loggia 2,29 m²Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, które łączy bliskość centrum z ciszą i zielenią?Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania.Pełne słońca, pełne powietrza, pełne zieleni !LOKALIZACJA – KRAKÓW W ZASIĘGU SPACERUMieszkanie położone jest na prestiżowym Osiedlu Podwawelskim w dzielnicy Dębniki– jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa.Stąd wszędzie jest blisko:• Rynek Główny, Kazimierz, Wawel, ICE, Bulwary Wiślane – wszystko w zasięgu spaceru• Zakrzówek, Ludwinów, Park Bednarskiego, Krzemionki – idealne miejsca na relaks i aktywność• Kampus UJ i inne uczelnie – świetna lokalizacja również inwestycyjnieTo miejsce, gdzie naprawdę można żyć bez samochodu – choć miejsce parkingowe też tu jest!KOMUNIKACJA - Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków:• autobus: Hotel Forum• tramwaj: Rondo Grunwaldzkie, SłomianaŚwietne połączenia w każdym kierunku miasta.MIESZKANIE – FUNKCJONALNE, JASNE, Z CHARAKTEREMPowierzchnia: 59,5 m²Piętro: 4/4W skład mieszkania wchodzą:• przestronny salon (16,6 m²) z wyjściem na loggię• średni pokój (12,3 m²)• sypialnia / gabinet (9,4 m²)• oddzielna, jasna kuchnia z oknem (8,9 m²)• łazienka (3,6 m²)• przedpokój (8,7 m²) z zabudowanymi szafamiDodatkowo:• loggia 2,29 m2 – ekspozycja południowa, piękny widok na zieleń,• piwnica ok. 5 m²• parking za szlabanem (dostęp - karty wjazdowe)Ekspozycja: południe / południowy-wschód – północ / północny-zachódMieszkanie jest bardzo jasne, z przyjemnym naturalnym światłem przez cały dzień.STAN MIESZKANIA I BUDYNKU• mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie• piękny drewniany parkiet dębowy w pokojach i przedpokoju• okna plastikowe• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)• gaz tylko do kuchenkiBudynek (koniec lat 60tych, żelbet + gazobeton):• odnowiona i ocieplona elewacja• wyremontowana klatka schodowa• domofon• możliwość podłączenia internetu (z klatki schodowej)OSIEDLE I INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO POD RĘKĄTo jedno z najlepiej zaprojektowanych osiedli w Krakowie(Szlak Modernizmu – proj. Witold Cęckiewicz).• dużo zieleni, cisza i przestrzeń• sklepy (w tym Aldi, bardzo blisko) piekarnie, apteki, restauracje• szkoły (jedna widoczna z okna!), przedszkola, żłobki• przychodnia, poczta, kościół• place zabaw tuż przy budynkuPARKINGBezpieczny parking przed blokiem, widoczny z okien, w kameralnej przestrzeni między budynkami – wjazd na kartęINFORMACJE DODATKOWE• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)• "czynsz" / opłaty administracyjne: ok. 380 zł• sprzedaż bez pośrednika• możliwy kontakt w języku angielskimTo mieszkanie to idealne połączenie lokalizacji premium, funkcjonalnego układu i klimatu zielonego, spokojnego osiedla, a jednocześnie życia tuż przy "sercu Krakowa".Cena: 965 000 zł, do negocjacjiZapraszam do kontaktu i na prezentację

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 218 zł/m²

Mediana okolicy

14 959 zł/m²

Połowa ofert

14–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Podwawelska

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tutti-Frutti

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Koszałka Opałka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ludwinów 01

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ORTOTOP

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Dworski

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Słomiana 02

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.