Stare Podgórze| 3 pokoje | Po remoncie |Duży taras

Opis

Kraków, Stare Podgórze, ul Traugutta Klimatyczna kamienica, nowoczesne wnętrze i duży prywatny taras w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² , położone na parterze kamienicy z ok. 1930 roku, przy ul. Romualda Traugutta w Starym Podgórzu . Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jego wyjątkowym atutem jest duży, prywatny taras od strony spokojnego podwórka - rzadko spotykana zaleta w tej części Krakowa. Wyjątkowe połączenie klimatu i komfortu Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny układ. Od strony ulicy znajdują się trzy ustawne pokoje , natomiast kuchnia została usytuowana od strony wewnętrznego podwórka. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras , który może stać się prywatną strefą relaksu - miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest parter , zapewniający wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. Kuchnia i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe . Stare Podgórze - lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa na co dzień. W kilka minut można dotrzeć do Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku Podgórskiego, Placu Bohaterów Getta czy Zabłocia . W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do innych części Krakowa, a bliskość stacji Kraków Zabłocie zapewnia dodatkowe możliwości komunikacyjne. Kamienica z historią, mieszkanie bez kompromisów Budynek z około 1930 roku zachowuje charakterystyczny klimat krakowskiej kamienicy, natomiast samo mieszkanie zostało częściowo wyremontowane , dzięki czemu nowy właściciel może połączyć urok historycznej zabudowy z komfortem współczesnego wnętrza. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń. Planowane są również prace dotyczące części wspólnych budynku: remont elewacji od strony podwórka, wymiana dachu, remont balkonów oraz remont całego podwórka . Najważniejsze atuty 51 m² 3 pokoje duży prywatny taras parter kamienica z ok. 1930 roku ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience dwustronne mieszkanie spokojna strona od podwórka Stare Podgórze blisko Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych świetna komunikacja blisko stacji Kraków Zabłocie brak obciążeń To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między klimatem starego Krakowa a wygodą nowoczesnego wnętrza. Świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji , jak i jako inwestycja pod wynajem . Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć je na żywo. Edyta Czerwińska 793 928 312 e-mail: edyta@ Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: MPK, kolej, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 270Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 3,2500Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9Powierzchnia użytkowa [m2]: 51Rok budowy: 1930Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalkaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-318270Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Edyta Czerwińska+48793-928-312edyta@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 961 zł/m²

Mediana okolicy

16 803 zł/m²

Połowa ofert

15,2–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Supra

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Larmed

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 43 im. Zofii Chrzanowskiej

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.