SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Stary Prokocim. Gotowe, duży salon

gen. Jakuba Jasińskiego, Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,66 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 550 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,7 m² (Prokocim, Kraków) kosztuje 15 900 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 17 550 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prokocim, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 648 432 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja mieszkaniowa w Prokocimiu. Kameralny trzypiętrowy budynek z windą, zaledwie 13 mieszkań. Realizacja prac budowlanych w IV kw 2025, odbiór II kw 2026 roku. Mieszkanie z przestronnym salonem, wyodrębnioną sypialnią i dużym balkonem. Ekspozycja wschód i północ. Ogrzewanie i ciepła woda centralne z kotłowni gazowej. Mieszkanie w stanie deweloperskim rozszerzonym o klimatyzację wraz z urządzeniami w standardzie, w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe. Miejsce postojowe w garażu podziemnym od 45.000 do 55.000. Świetnie skomunikowana okolica, 200 metrów do przystanku autobusowego przy Bieżanowskiej, 600 metrów do tramwaju przy Wielickiej, 700 metrów do stacji kolei aglomeracyjnej Kraków-Prokocim. Kompletna infrastruktura handlowa i usługowa w zasięgu spaceru, również liczne tereny zielone. Park Jerzmanowskich 400 metrów, Park Lilli Wenedy 600 metrów, kąpielisko Bagry 1100 metrów.Zapraszam na prezentację.Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.Opiekun oferty: Michał MalinaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita42,66 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prokocim, Kraków

Ta oferta: 15 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 550 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 678 294 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 862 zł (4,4%).

Gethome
Emmerson Lumico
najtaniej
648 432 zł
−29 862 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
678 294 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prosta 01
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 150
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole specjalne nr 3
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Motylem Jestem
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wlotowa 02
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
560 m
7 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PH Zdrowia
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km