Super 35m2 blisko komunikacji

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | południowa ekspozycja | smart home Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m² z prywatnym ogródkiem 22 m², usytuowane na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Prezentowane zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację, ukazującą potencjał wykończenia. Istnieje możliwość realizacji wykończenia zgodnie z wizualizacjami. Najważniejsze atuty południowa ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie wnętrza wyjście do ogródka zarówno z salonu, jak i z sypialni prywatny ogródek 22 m² nowoczesny standard budynku i instalacji funkcjonalny, ustawny układ idealne do zamieszkania lub pod inwestycję Układ pomieszczeń (36 m²) salon z aneksem kuchennym - 17,00 m² sypialnia - 9,91 m² łazienka - 4,38 m² przedpokój - 4,71 m² Standard i wyposażenie Mieszkanie przygotowane pod wysoki komfort użytkowania: instalacja klimatyzacji ogrzewanie podłogowe światłowód rolety zewnętrzne system smart home Części wspólne: sauna siłownia rowerownia monitoring kontrola dostępu Dodatkowe opcje (nieobowiązkowe) miejsce w garażu podziemnym - 89 000 zł miejsce postojowe zewnętrzne - 65 000 zł komórka lokatorska - 12 000 zł/m² Lokalizacja Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także uczelnie (w tym AGH), liceum oraz przedszkole. Lokalizacja dogodna zarówno do życia, jak i pod wynajem. Cena mieszkania: 783 730,14 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji:Gabriela504 110 126

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

21 770 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Gabriela Figarska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  783 730 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Gabriela Figarska

  783 730 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Anthoxanthum

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Little Stars

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XVII Liceum Ogólnokształcące im. Młodej Polski

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VeronaMed

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.