2 pokoje | brak PCC | do wykończenia |2026

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jedno z ostatnich mieszkań na inwestycji - kupujący nie płaci podatku PCC! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,90 m² znajdujące się na 5 (najwyższym) piętrze nowoczesnego, świeżo oddanego apartamentowca położonego na północy Krakowa (Górka Narodowa). Mieszkanie w stanie deweloperskim - do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb - posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Możliwość realizacji salonu z aneksem kuchennym/części dziennej oraz oddzielnej sypialni, łazienka, przedpokój. Pomieszczenia:- salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna część dzienna o powierzchni 14,83 m² z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, wyjście na loggię, - sypialnia - komfortowy, oddzielny pokój o powierzchni 11,86 m², - łazienka - funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 4,17 m², - hol - przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 4,04 m² łącząca wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 3,51 m². Właściciel oferuje wykonanie przy zakupie projektu architektonicznego wnętrza o wartości 25 000 zł - GRATIS. Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu - czynsz administracyjny wynosi około 600 zł - ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne (m.in. Park Leśny Witkowice oraz Park Białoprądnicki). Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa -szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum jak i w dowolną część miasta (m.in linia szybkiego tramwaju prowadząca na Górkę Narodową). Szybki wyjazd na obwodnicę. Poza tym w pobliżu m.in.: - przystanek autobusowy w odległości około 4 minut spacerem: - żłobek - około 3 minuty spacerem, - sklep spożywczy - około 3 minuty spacerem, - szkoła podstawowa - około 5 minut samochodem, - Park Leśny Witkowice - około 6 minut samochodem, - Park im. Tadeusza Kościuszki - około 7 minut samochodem, - Centrum Handlowe Serenada - około 8-18 minut samochodem. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% - sprzedaż na fakturę VAT 8%, co daje możliwość odpisania podatku VAT w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary poszukujących własnego M do wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak +48690 451 515 TEC Real EstateOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)