SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Świetna komunikacja I Balkon I Typu Studio

Macieja Dębskiego, Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26,61 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 243 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 1360; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,6 m² (Opatkowice, Kraków) kosztuje 14 243 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 18 864 zł za m² dla 1360 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 379 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka z balkonem w nowej inwestycji Harmonia Dębskiego w dobrze skomunikowanej południowej części Krakowa: autobus, A4, Zakopianka, i dojazd do centrum miasta w 18 min kolejką SKA.BEZ PROWIZJI.Stan deweloperski. Mieszkanie o powierzchni 26,61 m2 składa się z:- pokój z aneksem kuchennym (21,78 m2)- łazienka (4,83 m2)- balkon (4,41 m2) ze wschodnią ekspozycją Lokalizacja:Południowy Kraków, ul. Macieja Dębskiego - Opatkowice- szybki dojazd do centrum kolej SKA - tylko 600 m - rozwijająca się infrastruktura (planowany przystanek Metro)- tuż obok piekarnia, warzywniak, paczkomaty- przystanek autobusowy - 500 m- Żabka - 400 m- Biedronka - 1500 m- Lidl - 1600 mBudynek: Harmonia Dębskiego to osiedle w niskiej zabudowie, które łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością. Jasne elewacje z dekoracyjnymi detalami i duże przeszklenia nadają całości elegancji i lekkości. Otoczenie drzew tworzy przyjazny klimat i naturalną barierę od miejskiego zgiełku. Ogrzewanie podłogowe. Możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego 30 000 zł.W inwestycji dostępne są różne metraże i układy, zakończenie prac budowlanych - kwiecień 2027.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-31

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita26,61 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1360 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 14 243 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Paulina Kaleta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DG Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DG Estate
379 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Kaleta
379 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
DG Estate
379 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Tuptusiowo
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
3,6 km