Kompleks wypoczynkowy w Sudetach – okazja inwestycyjna

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Na dzierżawę kompleks agroturystyczny Misiówka, położony w Borównie (gmina Czarny Bór), w otoczeniu lasów, stawów i terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 0,7779 ha przy ul. Borówno 12A. Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 2018 roku i cieszy się ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku turystycznym.Charakterystyka zabudowy:Na terenie posesji znajdują się trzy budynki mieszkalne całoroczne:1. Dwa domki drewniane każdy o powierzchni 80 m:- dwupiętrowe, wykonane z drewna,- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze,- źródło ogrzewania: propanbutan,- klimatyzacja w każdym z domków,- pełne wyposażenie, kuchnia, łazienka, część dzienna,- miejsca noclegowe: łącznie 18 osób + możliwość przygotowania do 12 dostawek.2. Dom murowany o powierzchni 130 m:- dwupiętrowy,- ogrzewanie kominkowe oraz dodatkowe ogrzewanie klasyczne,- przestronna część dzienna, sypialnie, łazienki,- pełne wyposażenie,- dodatkowo pełni funkcję głównego budynku wypoczynkowego.Infrastruktura i udogodnienia:Kompleks oferuje szeroki zestaw udogodnień dla gości:- duży namiot z zapleczem kuchennym (idealny pod spotkania i imprezy),- dwie banie kąpielowe,- jedna sauna fińska,- prywatny, zarybiony staw,- przestrzeń rekreacyjna dla rodzin i grup,- możliwość organizacji wydarzeń okolicznościowych,- parking na około 8 samochodów.Media i instalacje:- siła przyłączeniowa: 30 kW,- własne ujęcie wody studnia głębinowa,- szambo,- instalacje dopasowane do całorocznego użytkowania obiektu.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej części Borówna, bezpośrednio przy lesie. Brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie gwarantuje prywatność, ciszę i idealne warunki do odpoczynku. Dojazd jest wygodny, a okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych, tras pieszych i rowerowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wałbrzycha, Kamiennej Góry i kurortów sudeckich.Przeznaczenie:Nieruchomość sprawdzi się jako dochodowy obiekt agroturystyczny, kompleks wypoczynkowy dla grup, rodzin i firm, a także jako inwestycja z potencjałem dalszej rozbudowy. Układ zabudowy, szeroka infrastruktura rekreacyjna oraz atrakcyjna lokalizacja nadają temu miejscu wyjątkowy, komercyjny charakter.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  20 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  20 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witków Śląski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Domena Medica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer Olimpijczyków

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Gminny Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czarnym Borze

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji Sp. z o.o. w Kamiennej Górze

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.