WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro o pow. 563 m2 do wynajęcia na 6 piętrze na Puławskiej Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 569,68 m²
Piętro: 6/12
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 569,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 115 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro na 6 piętrze w kompleksie biurowo-handlowym, położonym przy ul. Puławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Unii Lubelskiej.Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Mokotowa, w pobliżu Parku Morskie Oko oraz w niewielkiej odległości od Łazienek Królewskich.Dogodna lokalizacja zapewnia świetną komunikację z różnymi częściami Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Zmotoryzowani najemcy i klienci mogą korzystać z podziemnego parkingu dostępnego w kompleksie.Informacje ogólne- Lokal o powierzchni 563 m netto- Współczynnik budynkowy części wspólnych 6,68%- Powierzchnia 569,68 m2 brutto- Dużo naturalnego światła dziennego- Floor boxy- Klimatyzacja i wentylacja centralna- Aktualny układ: open space, gabinety, kuchnia, toalety- Biuro w dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów adaptacyjnych- Możliwość wejścia od zarazWarunki wynajmu:- czynsz najmu - 16 eur netto/m2- sch - 27,5 zł netto/m2- kaucja - 3 miesięczny czynsz i sch- rygor egzekucji- umowa najmu - 7 lat- parking - 150 euro netto za miejscePrzeznaczenie:działalność biurowa, kancelaria, usługi medyczne, stomatologiczne, laryngologiczne itdWięcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

Pow. całkowita569,68 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tandem Home IQ
9115 zł
Zobacz
Morizon
Tandem Home IQ
9115 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km