Szewska - 2 piętro, 36m2, widok na podwórko

Opis

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 36m2 w kamienicy przy ulicy Szewskiej w Krakowie – dzielnica Stare Miasto.LOKALIZACJAUlica Szewska znajduje się w ścisłym centrum Starego Miasta, w obrębie Plan, od zachodu dochodzi do Rynku Głównego – trzecia najbardziej popularna ulica Starego Miasta obok Floriańskiej i Grodzkiej. Dojście na rynek - 200m!KOMUNIKACJA i PARKINGPrzystanek tramwajowy i autobusowy "Bagatela" znajduje się 100m od budynku – dojście na nogach w 2 minuty.Parkowanie w strefie A tylko dla mieszkańców z abonamentem mieszkańca. Koszt abonamentu to 120zł/rok czyli 10zł/mc. Parkowanie na Szewskiej niedostępne, ale można parkować na sąsiednich ulicach: Jagiellońska, św. Anny, Szczepańska…BUDYNEKNiewielka zabytkowa kamienica, składa się z budynku frontowego oraz niewielkiej oficyny. Na parterze i w piwnicach lokale usługowe, a na piętrach mieszkania – tylko 5 mieszkań w kamienicy. Na górze duży strych do adaptacji, a na dole piwnice. Kamienica bez windy. W średnim stanie technicznym, ale niebawem mają być realizowane duże prace remontowe: klatka schodowa, dach i elewacja frontowa.MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze, posiada ekspozycję północną i widok na podwórko, dzięki czemu jest bardzo ciche. Powierzchnia mieszkania to ok. 36m2 na co składają się:- przedpokój- wnęka z oknem o szerokości 1,5m, którą można zamknąć towrząc osobną sypialnię- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym (można wydzielić drugą osobną sypialnię)- łazienka z prysznicemStandard mieszkania średni – było remontowane kilka lat temu: nowe płytki na podłodze, nowa łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki, nowe aneks kuchenny.Okna stare drewniane. Ogrzewanie elektryczne z pieców akumulacyjnych – można zrobić gazowe ponieważ jest doprowadzony gaz do budynku, ale budynek jest bardzo dobrze izolowany ze względu na grube ściany zewnętrzne – prawie metr grubości cegły!Wysokość mieszkania do belek stropowych to 245cm, a pomiędzy belkami 255cm.Mieszkanie na ten moment bez balkonu, ale z ładnym widokiem na zielony dziedziniec.OPŁATY i MEDIAOpłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej to ok. 200zł/mc + media wg zużycia: woda i prąd. Internet jest doprowadzony do budynku.Aktualnie mieszkanie bez gazu, ale można podłączyć jak ktoś potrzebuje.STAN PRAWNYMieszkanie spadkowe – należy do 4 osób – 3 rodzeństwa i ich mamy. Stan prawny wyjaśniony, wszyscy właściciele zgodni.UWAGA! Do własności mieszkania przynależy udział w 2 dodatkowych lokalach: piwnicach i strychu. Można odsprzedać te udziały po zakupie mieszkania.PODSUMOWANIEBardzo atrakcyjna oferta dla osób poszukujących mieszkań na Starym Mieście w obrębie Plant. Można zrobić piękny apartament pod wynajem krótkoterminowy z topową lokalizacją. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem, a pośredników zapraszam do współpracy od 01.09.2026 – do tego czasu sprzedaję sam. Dziękuję!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

18 333 zł/m²

Mediana okolicy

22 537 zł/m²

Połowa ofert

19,1–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Relax Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  AP Edukacja

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  105 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Maius

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.