Trzy pokoje z potencjałem inwestycyjnym

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

16 396 zł/m²

Mediana okolicy

15 485 zł/m²

Połowa ofert

14,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie ze znakomitym potencjałem inwestycyjnym w idealnej lokalizacji, serdecznie zachęcam do zapoznania się z tą propozycją. Trzy pokoje z oddzielną, jasną kuchnią, ulica Juliusza Lea, dobrze rozwinięta komunikacja miejska, 46,55m 2 powierzchni. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze bloku z lat 70. XX wieku zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Do lokalu prowadzą drzwi antywłamaniowe. W przedpokoju znalazło się miejsce na przechowywanie butów oraz pawlacz, na podłodze płytki. W kuchni oraz przedpokoju zastosowano ogrzewanie podłogowe, w tych pomieszczeniach oraz w łazience została również częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar, dużą kuchenkę z płytą grzewczą oraz zmywarkę czy oczywiście lodówkę. Nieruchomość posiada trzy zamykane pokoje o powierzchniach 15m 2 , 9,6m 2 oraz 6m 2 , co w połączeniu z lokalizacją gwarantuje potencjał inwestycyjny. Wyposażenie pokoi widoczne na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty, szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie. Łazienka po odświeżeniu, przemalowaniu płytek na neutralny, szary kolor oraz ułożeniu PCV na podłodze, wyposażona w wannę oraz pralkę. Stan przedstawiony na zdjęciach. Okna PCV, ekspozycja zachodnio-wschodnia. Zwracam uwagę na zabudowany duży balkon z dostępem z salonu oraz kuchni. Wysokość pomieszczeń 2,5m. Do mieszkania przynależy piwnica. Parking dla mieszkańców za szlabanem przy budynku. Nieopodal nieruchomości kończy się strefa płatnego parkowania. Czynsz wynosi około 700zł, ogrzewanie MPEC, ciepła woda w łazience zapewniona z sieci miejskiej, w kuchni z termy elektrycznej. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń. Budynek zlokalizowany w pobliżu ul. Piastowskiej oraz ul. Lea. W pobliżu uczelnie oraz sklepy, np. Biedronka. Z przystanku autobusowego Kraków Miasteczko Studenckie AGH odjeżdżają linie: 102, 139, 159, 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611 czy A42. Okolica z terenami zielonymi, dobrze skomunikowana z centrum oraz w pobliżu ul. Armii Krajowej zapewniającej dobry dojazd do Ronda Ofiar Katynia, Drogi Krajowej 79, Północnej obwodnicy Krakowa S52 czy autostrady A4. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Głowackiego, z którego odjeżdżają linie: 4, 8, 20, 24. Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 763 420zł, do negocjacji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel.:577- 796- 778 lukasz@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 850Odl. do przedszkola [m]: 950Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 1,5000Piwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,4900Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,5500Rok budowy: 1974Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 15m2, 9,6m2, 6m2 Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, boazeriaWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 9,49Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Zach, Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,67Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,99Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: zwykłe, tynk ozdobny::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-313383Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda+48577-796-778lukasz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.