SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w prestiżowej lokalizacji

Bałuckiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 16 655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 655 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 173; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,0 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 16 655 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 15 079 zł za m² dla 173 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków – Stare Dębniki | 3 pokoje | 56,98 m² | Stan deweloperski | BalkonNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,98 m², zlokalizowane w prestiżowej części Krakowa – Starych Dębnikach. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w kameralnej kamienicy z lat 50-tych i jest oferowana w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi na wykończenie wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Nieruchomość:Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:– przestronnego salonu z aneksem kuchennym,– dwóch niezależnych sypialni,– łazienki z WC,– przedpokoju.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców dostępny wspólny ogród.Standard wykończenia: Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Wykonane wylewki samopoziomujące. Na ścianach położone płyty karton-gips pokryte gładzią oraz farbą gruntującą. Na podłodze w dwóch sypialniach dębowy parkiet. Okna plastikowe. Rolety zewnętrzne. Ogrzewanie elektryczne. W mieszkaniu znajduję się klimatyzacja.Wizualizacja: wstępna wizualizacja łazienki została przygotowana po to, aby zaprezentować różne możliwości aranżacyjne oraz podkreślić pełen potencjał nieruchomości.Lokalizacja: Stare Dębniki to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Kameralna zabudowa, bliskość Bulwarów Wiślanych oraz szybki dostęp do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Rynku Głównego, Kazimierza oraz Ronda Grunwaldzkiego.Cena: 949 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III Dębniki - PodwawelskieRynek Dębnicki 8790 373 770Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita56,98 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 16 655 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
949 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek Dębnicki 01
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 67
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sublimed
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Magiczny
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komorowskiego 01
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,6 km