Działka MN/U z dużym terenem zielonym

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch przylegających działek położonych w Bąkowie, w gminie Kolbudy, o łącznej powierzchni około 3 700 m².Oferta skierowana jest do osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną i wysokim poziomem prywatności. Przeznaczenie części inwestycyjnej pozwala również na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Część o powierzchni 1 440 m² oznaczona jest symbolem MN/U i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działkiminimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%maksymalna intensywność zabudowy - 1,2maksymalna wysokość zabudowy - 12 mPozostała część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem ZP/WS, czyli pod zieleń urządzoną i wody powierzchniowe. Teren ten nie jest przeznaczony pod zabudowę budynkami, może natomiast pełnić funkcję dużego ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej i naturalnego otoczenia domu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Bąkowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Położenie zapewnia dogodny dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych części aglomeracji. W pobliżu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, a także podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji publicznej i placówki edukacyjne.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.Zalety- około 1 440 m² terenu mieszkaniowo-usługowego- ponad 2 200 m² dodatkowego terenu zielonego- możliwość budowy domu lub połączenia funkcji mieszkalnej z usługową- duże, dojrzałe drzewa zapewniające naturalną osłonę i prywatność- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych- bliskość lasu i terenów rekreacyjnych- dogodna komunikacja z Gdańskiem i Obwodnicą Trójmiasta- duża powierzchnia całego kompleksu - około 3 700 m²Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

268 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  +A Bałtycka

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowale Szlachecka

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merkus

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Wpływ Natury

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Logozaurus

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.