SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Twoje miejsce w mieście – 2 pokoje + 30 m² ogródka

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 386; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 13 600 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 386 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 565 760 zł (Gratka).

Opis

BEZ PROWIZJIZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PODATKU PCC 2%PLANOWANY TERMIN ODDANIA DO UZYTKOWANIA 2027-06-30NOWOCZESNE 2 POKOJE | 40 M² | BALKON | Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na parterze przy ul. Bukowej w Krakowie.To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego mieszkania w miejskiej lokalizacji, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji pod wynajem.Przemyślany układ dwóch pokoi daje możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni dziennej i prywatnej. Dodatkowym atutem jest ogródek, który zapewnia miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i udogodnień Krakowa. To interesująca propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości o praktycznym metrażu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 40 m² powierzchni- 2 pokoje- 30 m2 ogródek- lokalizacja: Kraków, ul. Bukowa- funkcjonalna przestrzeń z potencjałem aranżacyjnymCena m.p. w garażu podziemnym ( BRUTTO) 45 000 -55 000 złKomórka lokatorska od 6 000 zł m2KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIEZapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości:• bezpłatną pomoc eksperta kredytowego,• możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz",• pełną obsługę procesu zakupu.Skontaktuj się z nami i umów prezentację.Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita41,60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 386 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 453 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
565 760 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
565 760 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
4,7 km