Wyjątkowa nieruchomość przy Rynku Dębnickim

Opis

Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Można wybudować nowy dom, stworzyć nowoczesne wnętrze, ale nie sposób skopiować charakteru historycznej zabudowy jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, stanowiącą odrębną i niezależną część kameralnego domu z 1925 roku (parter i przyziemiez oddzielną księgą wieczystą), położoną przy ul. Tynieckiej - zaledwie kilka kroków od Rynku Dębnickiego. To propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennych zabudowań, prestiżową lokalizację oraz przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE I ELASTYCZNOŚCIGłówna część mieszkalna o powierzchni około 121 m2 została zaaranżowana w sposób pozwalający na komfortowe funkcjonowanie zarówno jednej rodziny, jak i dwóch pokoleń pod jednym dachem. Obecny układ obejmuje dwa niezależne mieszkania, które w razie potrzeby mogą pełnić również funkcję reprezentacyjnej części gościnnej lub inwestycyjnej.Na parterze mieszczą się:- jedną część stanowi jasna i przestronna strefa dzienna z salonem otwierającym się na balkon, elegancką kuchnią z częścią jadalnianą, komfortową sypialnią, gabinetem do pracy oraz łazienką. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.- druga część mieszkalna obejmuje przytulną kuchnię z jadalnią (którą można przearanżować na funkcjonalny pokój), sypialnię oraz łazienkę, tworząc w pełni niezależny apartament zapewniający prywatność domownikom lub gościom.Wnętrza wykończone zostały z dbałością o zachowanie charakteru nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują dębowe parkiety, ponadczasowe materiały wykończeniowe oraz starannie dobrane wyposażenie, harmonijnie łączące historyczny charakter budynku z wygodą współczesnego życia.Dodatkowym atutem jest przestronne przyziemie o powierzchni około 86 m2, stanowiące niemal odrębną przestrzeń mieszkalną:- znajduje się tutaj przestronny salon z częścią wypoczynkową, kuchnia z jadalnią, garderoba oraz łazienka. To idealna przestrzeń dla dorastających dzieci, członków rodziny, gości lub jako niezależny apartament pod wynajem,- wydzielono również dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu i domowej siłowni.- pozostałe pomieszczenia to pomieszczenie gospodarcze, pralnia, spiżarnia i zaplecze techniczne.Całość uzupełnia strych oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.Niezależność poszczególnych stref, funkcjonalny układ oraz możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowo rzadko spotykana na krakowskim rynku,NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Możliwość zakupu przez obywateli państw spoza UE bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA.- Dom murowany z pełnej cegły "50"- Nieruchomość przeszła remont w 2019 roku, odnowy wymaga elewacja- Bezczynszowa forma własności- Ogrzewanie gazowe- Wodociągi i kanalizacja miejska- Stacja uzdatniania wody i system odwróconej osmozy- Ogród o powierzchni ok. 200 m zarówno z przodu jak i z tyłu budynku do wyłącznego korzystania- Teren ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem- Możliwość zaparkowania 3 aut na podjeździe.LOKALIZACJA, KTÓRA NIGDY NIE TRACI NA WARTOŚCIRynek Dębnicki to jedna z najbardziej cenionych miejsc tej części Krakowa - z klimatycznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami. Kameralna zabudowa, liczne tereny spacerowe, bliskość Wisły, Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu oraz Starego Miasta sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe do życia. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, niemal willowy charakter niezwykle doceniany przez mieszkańców. To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają nieruchomości o ponadczasowym charakterze w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Miejsce, gdzie historia spotyka się z komfortem codziennego życia, prywatnością i kameralną atmosferą. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

12 136 zł/m²

Mediana okolicy

17 991 zł/m²

Połowa ofert

14,1–28 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LAVENDER NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LAVENDER NIERUCHOMOŚCI

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LAVENDER NIERUCHOMOŚCI

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek Dębnicki 01

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna I stopnia Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Konika Zwierzynieckiego

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 02

  24 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  9 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.