Wyjątkowy penthouse z widokiem na Wisłę

Opis

Na wynajem posiadamy ekskluzywny penthouse zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa, z bezpośrednim widokiem na Wisłę i Wawel. Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Projekt wnętrza autorstwa renomowanego biura architektonicznego, wykonany z użyciem materiałów klasy premium – dla najbardziej wymagających.Wykończenie i wyposażenie:• Zabudowany sprzęt kuchenny Miele (piekarnik, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, pralka, suszarka)• Klimatyzacja centralna i inteligentne sterowanie temperaturą• Telewizory OLED 4K (Salon + sypialnie), system nagłośnienia audio multiroom (Sonos)• Naturalne drewno dębowe olejowane (deska warstwowa) – podłogi we wszystkich pomieszczeniach• Kamień naturalny w kuchni i łazienkach• Kuchnia z wyspą i blatem z granitu– w pełni zaprojektowana na wymiar• Garderoby i szafy wnękowe wykonane przez stolarza – systemy cichego domyku i podświetlenia LED• Duży taras z widokiem na Wisłę – wyjście z salonu i sypialni master• System smart home – oświetlenie, temperatura, rolety sterowane aplikacją• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (również w strefach dziennych)• Wysokość pomieszczeń 3 metry – poczucie przestrzeni i światła• Wysokiej klasy system alarmowy i monitoringIstnieje możliwość zakupu do mieszkania 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł każde. Najważniejsze informację dotyczące budynku i części wspólnych:- całodobowa recepcja z ochroną;- strefa fitnes dostępna dla mieszkańców;- ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych;- ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym;- nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne;- stacja uzdatniania wody w budynku;- zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych;- stacja meteorologiczna;- panele fotowoltaiczne na dachu budynku;- pełny opis budynku dostępny w danej części ogłoszenia.Krótki opis inwestycji:Prezentowane mieszkanie przy ulicy Kościuszki 22 to idealne miejsce dla osób, które szukają wyjątkowego i niepowtarzalnego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum starego miasta z niesamowitym widokiem. Inwestycja w której zlokalizowane jest prezentowane mieszkanie oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego. Warto podkreślić że kamienica (wybudowana od zera) położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa takich jak bulwary wiślane, błonia, las wolski. Obecnie ulica Kościuszki jest w trakcie rewitalizacji, która zapewni jej mieszkańcom wygodniejszą komunikację, będzie cichsza, jeszcze bardziej zielona, z szerszymi chodnikami, nowymi ścieżkami rowerowymi i przystankami wiedeńskimi.Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu:- balustrada klatki schodowej – stalowe, malowane proszkowo,- drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe,- ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych – stalowa- system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej,- oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu,- ściany w garażach betonowe – wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- posadzka garażu – betonowa, żywiczna – kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- wózkownia,- rowerownia w garażu,- wykończenie klatek schodowych – lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań – wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku.Instalacje:-centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego,- dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania,- instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe „na powrocie” sterowane RTL- ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) – ogrzewanie podłogowe- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)- podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego- bez armatury i urządzeń sanitarnych- instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego- tłumiki akustyczne w pionach- instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych- instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem- pomiar energii przez liczniki trójfazowe- instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych- instalacja wideo domofonowa cyfrowa- instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznegoDodatkowe rozwiązania:- instalacje wod-kan:*stacja uzdatniania wody w budynku*zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych*automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego - instalacje wentylacji:*nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne*tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych*niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach*klimatyzacja - instalacja elektryczna:*system inteligentnego domu*wideo domofon*oświetlenie balkonów i tarasów*monitoring części wspólnych i garażu*system rozpoznawania tablic rejestracyjnych*stacja meteorologiczna*panele fotowoltaiczne na dachu budynku*ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych - części wspólne:*ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym*wycieraczki systemowe*dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni*rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczneZagospodarowanie Terenu:- chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania- mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania- wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany)- zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania- oświetlenie zewnętrzne terenuWykończenie budynku - ocieplenie ścian zewnętrznych – płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna- ocieplenie ściany zewnętrznej „zabytkowej” 1,2 piętro– ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku – fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne- stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku – np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza)Konstrukcja budynku - ściany zewnętrzne garażu podziemnego – ściany szczelinowe    - główne elementy nośne – żelbetowe oraz murowane- ściany wewnętrzne wydzielające – betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm- stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczneOFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  49 999 zł

  Zobacz

• Morizon

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  49 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  21 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.