Wyjątkowy penthouse z widokiem na Wisłę

Opis

Na wynajem posiadamy ekskluzywny penthouse zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa, z bezpośrednim widokiem na Wisłę i Wawel. Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Projekt wnętrza autorstwa renomowanego biura architektonicznego, wykonany z użyciem materiałów klasy premium – dla najbardziej wymagających.Wykończenie i wyposażenie:• Zabudowany sprzęt kuchenny Miele (piekarnik, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, pralka, suszarka)• Klimatyzacja centralna i inteligentne sterowanie temperaturą• Telewizory OLED 4K (Salon + sypialnie), system nagłośnienia audio multiroom (Sonos)• Naturalne drewno dębowe olejowane (deska warstwowa) – podłogi we wszystkich pomieszczeniach• Kamień naturalny w kuchni i łazienkach• Kuchnia z wyspą i blatem z granitu– w pełni zaprojektowana na wymiar• Garderoby i szafy wnękowe wykonane przez stolarza – systemy cichego domyku i podświetlenia LED• Duży taras z widokiem na Wisłę – wyjście z salonu i sypialni master• System smart home – oświetlenie, temperatura, rolety sterowane aplikacją• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (również w strefach dziennych)• Wysokość pomieszczeń 3 metry – poczucie przestrzeni i światła• Wysokiej klasy system alarmowy i monitoringIstnieje możliwość zakupu do mieszkania 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł każde. Najważniejsze informację dotyczące budynku i części wspólnych:- całodobowa recepcja z ochroną;- strefa fitnes dostępna dla mieszkańców;- ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych;- ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym;- nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne;- stacja uzdatniania wody w budynku;- zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych;- stacja meteorologiczna;- panele fotowoltaiczne na dachu budynku;- pełny opis budynku dostępny w danej części ogłoszenia.Krótki opis inwestycji:Prezentowane mieszkanie przy ulicy Kościuszki 22 to idealne miejsce dla osób, które szukają wyjątkowego i niepowtarzalnego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum starego miasta z niesamowitym widokiem. Inwestycja w której zlokalizowane jest prezentowane mieszkanie oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego. Warto podkreślić że kamienica (wybudowana od zera) położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa takich jak bulwary wiślane, błonia, las wolski. Obecnie ulica Kościuszki jest w trakcie rewitalizacji, która zapewni jej mieszkańcom wygodniejszą komunikację, będzie cichsza, jeszcze bardziej zielona, z szerszymi chodnikami, nowymi ścieżkami rowerowymi i przystankami wiedeńskimi.Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu:- balustrada klatki schodowej – stalowe, malowane proszkowo,- drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe,- ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych – stalowa- system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej,- oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu,- ściany w garażach betonowe – wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- posadzka garażu – betonowa, żywiczna – kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- wózkownia,- rowerownia w garażu,- wykończenie klatek schodowych – lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań – wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku.Instalacje:-centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego,- dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania,- instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe „na powrocie” sterowane RTL- ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) – ogrzewanie podłogowe- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)- podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego- bez armatury i urządzeń sanitarnych- instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego- tłumiki akustyczne w pionach- instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych- instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem- pomiar energii przez liczniki trójfazowe- instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych- instalacja wideo domofonowa cyfrowa- instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznegoDodatkowe rozwiązania:- instalacje wod-kan:*stacja uzdatniania wody w budynku*zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych*automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego - instalacje wentylacji:*nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne*tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych*niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach*klimatyzacja - instalacja elektryczna:*system inteligentnego domu*wideo domofon*oświetlenie balkonów i tarasów*monitoring części wspólnych i garażu*system rozpoznawania tablic rejestracyjnych*stacja meteorologiczna*panele fotowoltaiczne na dachu budynku*ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych - części wspólne:*ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym*wycieraczki systemowe*dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni*rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczneZagospodarowanie Terenu:- chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania- mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania- wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany)- zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania- oświetlenie zewnętrzne terenuWykończenie budynku - ocieplenie ścian zewnętrznych – płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna- ocieplenie ściany zewnętrznej „zabytkowej” 1,2 piętro– ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku – fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne- stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku – np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza)Konstrukcja budynku - ściany zewnętrzne garażu podziemnego – ściany szczelinowe    - główne elementy nośne – żelbetowe oraz murowane- ściany wewnętrzne wydzielające – betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm- stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczneOFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  49 999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  49 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Konika Zwierzynieckiego

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 02

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubilat 04

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  21 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.