SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Zwierzyniec / Las Wolski | Dom 155m2 z garażem

Władysława Raczkiewicza, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 284 zł/m²
Mediana okolicy: 16 065 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 6-pokojowe, 155 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 15 284 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 16 065 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy do odbioru, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (155 m²) z garażem w bryle budynku i ogrodem, położony w zielonej części krakowskiego Zwierzyńca. Budynek ukończony z zewnątrz – z wybrukowanym podjazdem, ogrodzeniem i gotowym trawnikiem.Szukasz nowego domu w zachodniej, zielonej części Krakowa (Dzielnica VII Zwierzyniec), ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy? Ten 6-pokojowy segment łączy nowoczesną architekturę (klinkier, ślusarka aluminiowa, beton architektoniczny) z kompletnym pakietem energooszczędnym.Najważniejsze atuty nieruchomości:Budynek gotowy z zewnątrz: Zakończone prace elewacyjne, ułożona kostka brukowa na podjeździe (miejsce na dodatkowe auta przed garażem), zamontowane ogrodzenie i zagospodarowany trawnik.Wysoki standard techniczny w cenie: Pompa ciepła, rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.Ślusarka aluminiowa i żaluzje fasadowe: Wielkoformatowe, przesuwne okna aluminiowe wyposażone w podtynkowe żaluzje zewnętrzne.Funkcjonalny podział na 3 strefy (6 pokoi i 3 łazienki): Układ zapewniający prywatność domownikom oraz wydzielone piętro na cichy Home Office.Rozkład pomieszczeń (155,00 m²):PARTER – Strefa dzienna i garaż:Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 35 m²): Dobrze doświetlona przestrzeń z przesuwnymi oknami HS i wyjściem na wybrukowany taras oraz do ogrodu (ok. 300 m² działki).Strefa sanitarna (WC)Hol wejściowy z miejscem na szafy w zabudowie.Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.PIĘTRO – Prywatna strefa sypialniana:Sypialnia główna (Master Bedroom) z własną łazienką oraz garderobą.Dwa niezależne pokoje (ustawne sypialnie dziecięce).Druga, duża łazienka rodzinna.Przestronny balkon ze szklaną balustradą.PODDASZE – Strefa Home Office / Gościnna:Dwa oddzielne, ustawne pomieszczenia: Odcięta od domowego zgiełku przestrzeń, idealna na dwa gabinety do pracy zdalnej, pokoje dla starszych dzieci, siłownię lub strefę dla gości.Trzecia łazienka obsługująca najwyższą kondygnację.Lokalizacja i logistyka (Kraków – Zwierzyniec):Wygoda na co dzień: Tylko 500 m do sklepu Lidl oraz pobliskich punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej.Bliskość natury: Kilka minut do rozległych terenów zielonych – Lasu Wolskiego, Parku Decjusza oraz tras spacerowych i rowerowych.Błyskawiczny wyjazd z miasta: Lokalizacja pozwala uniknąć głównych korków przy wyjeździe na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4, a dojazd na lotnisko w Balicach zajmuje zaledwie 10 minut.Warunki finansowe:Cena ofertowa po zmianie: 2 369 000 zł (ok. 15 284 zł/m²)0% prowizji0% podatku PCCZapewniam wsparcie w organizacji finansowania hipotecznego oraz możliwość wykończenia wnętrza „pod klucz” przez sprawdzone ekipy.Chętnie prześlę szczegółowe rzuty kondygnacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji gotowego budynku na miejscu!Mateusz BorysiewiczTel.:695 100 108(Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC).Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 202-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInne

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita155 m²

Pow. ogródka300 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaAluminiowe

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 15 284 zł/m²
Mediana okolicy: 16 065 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 895 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Raczkiewicza 02
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
620 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Olszanica
1 km
13 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
2 km
25 min pieszo