Nieruchomość komercyjna Kudowa-Zdrój, ul. Słoneczna - 850 000 zł

Opis

Lokal na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Słoneczna Powierzchnia: 79,53 m.kw. Przeznaczenie: Gastronomiczne Piętro: 0 z 3 (parter) Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie i C.W.U z kotła gazowego, klimatyzacja, wentylacja gastronomiczna, alarm, monitoring, Cena: 850 000 zł Opis: Lokal gastronomiczny w centrum jednego z najpopularniejszych sudeckich uzdrowisk. Na sprzedaż trafia lokal o przeznaczeniu gastronomicznym o powierzchni 79,53 m.kw., usytuowany na parterze zadbanej, 3-piętrowej kamienicy z ok. 1900 roku. Nieruchomość znajduje się w stanie bardzo dobrym – do tej pory z sukcesem funkcjonowała tu ceniona restauracja Sjesta, co gwarantuje doskonałą rozpoznawalność adresu i natychmiastową ciągłość biznesową. Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów kapitałowych. W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne, profesjonalne wyposażenie zaplecza kuchennego wykonane ze stali nierdzewnej, zabudowa barowa oraz pełne umeblowanie sali konsumpcyjnej (stoliki, krzesła). Przestrzeń została starannie zaprojektowana pod kątem wymogów techniczno-sanitarnych dla gastronomii. Lokal wyposażony jest w sprawny i wydajny system wentylacji, klimatyzację, instalację alarmową oraz monitoring. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec gazowy. Miejsca postojowe dla klientów i personelu są ogólnodostępne bezpośrednio przy ulicy przed budynkiem. Kluczowe atuty nieruchomości:- Gotowy biznes od zaraz: pełne wyposażenie gastronomiczne, barowe i meblowe w cenie. - Prestiżowa lokalizacja: samo centrum kurortu, bezpośrednie sąsiedztwo strefy zdrojowej o intensywnym natężeniu ruchu pieszego kuracjuszy oraz turystów przez cały rok. - Bezpieczeństwo i komfort: klimatyzacja, monitoring wizyjny, system alarmowy oraz otwierane witryny. - Potencjał aranżacyjny: układ lokalu pozwala na kontynuację konceptu restauracyjnego, kawiarnianego. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

10 688 zł/m²

Mediana okolicy

6954 zł/m²

Połowa ofert

5,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kudowa-Zdrój

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Eskulap

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.