3 pokoje - parter - ogródek

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,76 m² , położone na wygodnym parterze kamienicy w dzielnicy Kuźnice Świdnickie (Boguszów-Gorce). Na metraż nieruchomości składają się trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących sobie łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności wchodzenia po schodach. Mieszkanie przeszło jakiś czas temu generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o najkosztowniejsze prace modernizacyjne. W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą), wstawiono nowe okna oraz docieplono ściany wełną mineralną. W całym lokalu zamontowano komfortowe ogrzewanie gazowe podłogowe , pod które na wszystkich podłogach położono praktyczne kafle. Ściany wykończono gładziami oraz ozdobnymi tapetami, a obecny standard mieszkania wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Nieruchomość mieści się w kamienicy w średnim stanie technicznym, w której systematycznie przeprowadzane są kluczowe inwestycje. W ostatnim czasie wykonano tu drenaż budynku oraz wyremontowano dach, co przekłada się na bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Dodatkowym, ogromnym atutem oferty są bardzo niskie koszty utrzymania - miesięczne opłaty czynszowe wraz z funduszem remontowym wynoszą zaledwie 220 zł . Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje możliwość przejęcia dzierżawy ogródka o powierzchni około 100 m² , który znajduje się tuż obok kamienicy i stanowi idealne miejsce do wypoczynku lub zabaw na świeżym powietrzu. Dodatkowo bezpośrednio pod oknami znajduje się pas zieleni do własnego zagospodarowania, a na podwórku przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji z pełnym zapleczem edukacyjnym i komunikacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia ogromną wygodę w codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Zapraszam na prezentację - Agnieszka Gaborska784 577 097 Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GABORSKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Orłem

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boguszów-Gorce - Główna

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszów-Gorce

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych "Pawluk-Gawin, Iwaszko-Rachwał" s.c. - Poradnia lekarza POZ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Niepokalanek w Wałbrzychu

  2,4 km

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.