2 LOKALE W 1, Mieszkaj i zarabiaj | 74 m2 | Po re

Opis

Szukasz nieruchomości, która nie tylko zapewni Ci piękne i komfortowe miejsce do życia, ale również sama na siebie zarobi? Ta wyjątkowa oferta zlokalizowana w sercu legnickiego Tarninowa (ul. Tatarska) to idealne rozwiązanie, które łączy luksus z inteligentną inwestycją.NIERUCHOMOŚĆ (2 LOKALE NA 1 KSIĘDZE WIECZYSTEJ): Na całkowitą powierzchnię 74 m2 składają się dwie niezależne przestrzenie posiadające rozdzielność mediów:Główne mieszkanie (ok. 55 m2): Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z miejscem na aneks kuchenny, własną łazienką, osobnym WC oraz balkonem. To Twoja prywatna strefa komfortu.Niezależne studio (ok. 19 m2): W pełni samodzielna przestrzeń idealna pod wynajem. Szacowany przychód z najmu to ok. 1200 zł miesięcznie - ta kwota z łatwością pokryje Twoje rachunki i koszty życia w głównym mieszkaniu!STANDARD I WYPOSAŻENIE - PO GENERALNYM REMONCIE: Wnętrza przeszły gruntowny remont, idealnie balansując nowoczesne technologie z historyczną duszą dzielnicy Tarninów.Wyjątkowy klimat: Zachowano i z pieczołowitością odrestaurowano oryginalne podłogi oraz klasyczne, drewniane drzwi, co nadaje wnętrzom szlachetnego charakteru.Nowoczesność i Bezpieczeństwo (BEZ GAZU): W mieszkaniu zrezygnowano z instalacji gazowej na rzecz bezpiecznych i ekonomicznych rozwiązań. Posiada całkowicie nowe instalacje, okna PCV oraz klimatyzację z pompą ciepła, która zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. W sumie w nieruchomości znajdują się aż 2 wyremontowane łazienki.KAMIENICA I OTOCZENIE: Budynek to gruntownie odnowiona kamienica, w której przeprowadzono remont dachu, odświeżono elewację oraz klatkę schodową. Wokół znajduje się urokliwe sąsiedztwo innych zrewitalizowanych kamienic. Dodatkowym atutem jest trwający właśnie remont drogi dojazdowej do budynku, przy której powstaną nowe, wyznaczone miejsca parkingowe.LOKALIZACJA: Ulica Tatarska to absolutne serce prestiżowego Tarninowa.Bliskość natury i centrum: Tylko krótki spacer dzieli Cię od wspaniałego Parku Miejskiego oraz ścisłego centrum miasta.Infrastruktura: W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska, sklepy, usługi i edukacja.Komunikacja: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S3, co jest ogromnym plusem dla osób dojeżdżających do pracy.PODSUMOWANIE FINANSOWE:Cena: 487 500 złPowierzchnia: 74 m2Czynsz: bardzo niski, zaledwie ok. 300 zł miesięcznie!Zainwestuj mądrze - ciesz się życiem w pięknej, historycznej dzielnicy i pozwól, aby Twoja nieruchomość pracowała na Twoje rachunki.Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ta wyjątkowa oferta zniknie z rynku!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica

Ta oferta

6588 zł/m²

Mediana okolicy

6443 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jaworzyńska - Traugutta

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  M. Przedszkole nr. 4

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POLMED Diagnostyka Legnica

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Orląt Lwowskich

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.