SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | Duży ogródek | 1 piętro | Klimatyzacja | 2 piwnice

Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 518 zł/m²
Mediana okolicy: 7 340 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 129; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Legnica) kosztuje 8 518 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 7 340 zł za m² dla 129 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,2 m² z prywatnym ogródkiem ok. 50 m². Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego bloku przy ul. Lotniczej w Legnicy. Legnica, ulica Lotnicza, dzielnica Białe Sady. Lokal składa się z: pokój - salon pokój - sypialnia oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. + 2 piwnice Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 60,84 m², z czego 15,61 m² stanowią dwie suche piwnice. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m², przeznaczony wyłącznie do użytku właściciela tego mieszkania – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych, grillowania czy stworzenia własnej strefy zieleni. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne w sypialni. Sprzęt AGD (pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka, okap) oraz meble w cenie mieszkania. Niski czynsz 300 zł, w tym wywóz nieczystości za 3 osoby, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie. Pełna własność, bez prowizji dla pośrednika. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego bloku. W klatce znajduje się tylko jeden sąsiad (spokojne starsze małżeństwo) co zapewnia większy komfort i prywatność. Dużym udogodnieniem jest bezproblemowe parkowanie – bezpośrednio przed budynkiem zawsze dostępne są wolne miejsca postojowe, dzięki czemu jest wygodnie i nie trzeba tracić czasu na szukanie parkingu. Spokojna okolica gdzie w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym supermarket Biedronka (7 minut pieszo) obok jest piekarnia Hert i sklep mięsny, oraz Lidl (12 minut pieszo, 2 minuty autem), szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Tylko 200 m do publicznej bieżni lekkoatletycznej i boisk. Szybki wyjazd do drogi S3. Najważniejsze atuty: * prywatny ogródek ok. 50 m², * 1 piętro, * dostępne miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem * tylko jeden sąsiad w klatce * dwustronna ekspozycja (wschód–zachód), * 2 duże piwnice (15,61 m²), * niski czynsz – 300 zł, * meble i AGD w cenie. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić. Kontakt wyłącznie od osób prywatnych.