Mieszkanie 55 m², 2 pokoje, ogrodzona kamienica z monitoringiem

Opis

Zapraszam do zapoznania się z naszą atrakcyjną ofertą zadbanego mieszkania znajdującego się na Osiedlu Fabryczna - usytuowane na wysokim parterze w ciągu kamienic.Układ mieszkania: Nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 55 m² położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy to doskonały wybór dla osób ceniących komfort i niepowtarzalny charakter wnętrza. Ta rozkładowa nieruchomość składa się z 2 zadbanych pokoi, otwartej kuchni w formie aneksu oraz funkcjonalnej łazienki. Standard i wyposażenie: Nieruchomość jest wbardzo dobrym stanie technicznym (generalny remont wraz z wymianą wszystkich mediów przeprowadzony 10 lat temu). Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania – w cenie pozostają meble, sprzęt RTV i AGD, m.in. pralko-suszarka, nowa kabina prysznicowa, łóżko z materacem oraz wyposażenie kuchni. Nowe drzwi wejściowe termoizolacyjne. Lokal jest dobrze ocieplony od wewnątrz i zewnątrz, dzięki czemu zimą szybko się nagrzewa zaś latem pozostaje przyjemnie chłodny ( bez konieczności zakupu klimatyzacji- dodatkowe oszczędności dla przyszłego nabywcy). Budynek: Nieruchomość znajduje się w wyremontowanej kamienicy blisko Centrum Miasta i jest objęta monitoringiem ( wraz z domofonem i zamykanym ogrodzeniem). Do kamienicy przynależy również ogrodzone podwórko, gdzie o zieleń dbają mili sąsiedzi. Do atutów mieszkania należy dodatkowo ogólnodostępny strych oraz duża piwnica ( ok. 20 mb - z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne- jest zgoda pozostałych lokatorów na przebudowę) . Stan samej kamienicy bardzo dobry - po remoncie elewacji, klatki i wymianie okien.Świetna lokalizacja : W pobliżu przedszkole, Biedronka, Aldi, Lidl, piekarnia, Galeria Ferio, przychodnia, poczta, paczkomaty i wiele punktów usługowych. Do centrum około 10–15 minut spacerem. Idelane do prowadzenia miejskiego stylu życia. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla małżeństwa z dzieckiem, na wynajem czy dla emerytów chcących korzystać z uroków życia w mieście. Nieruchomość ma dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i lokalnej infrastruktury – sklepy, szkoły i punkty usługowe w zasięgu ręki. Kluczowe atuty: Duża piwnica z potencjałem do adaptacji, ogólnodostępny duży strych, monitorowana kamienica z zamykanym ogrodzeniem, termoizolacja od wewnątrz ( sciany, sufit, podłogi), dobrej jakości sprzęt AGD, telewizor, dwuletni dwufunkcyjny piecyk gazowy, nowo zamontowany filtr do wody w aneksie kuchennym. Dodatkowo mieszkanie posiada przygotowaną strefę dla kotów ( do możliwego pozostawienia) oraz światłowód Netii opłacony z góry na 22 miesiące . Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem – można się wprowadzić bez konieczności urządzania od podstaw.Stałe opłaty ( czynsz + fundusz remontowy) oscyluje w granicy 500 zł/miesiąc.Bardzo atrakcyjna cena za potencjał drzemiący w tym mieszkaniu - jedynie 459 000,00 zł za komfort i wygodę życia w mieście. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma to zadbane mieszkanie mieszkanie.Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50Agata Rzepka tel.:788-169-287Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Legnica

Ta oferta

8345 zł/m²

Mediana okolicy

5998 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Senatorska - Św. Wojciecha

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Jana Heweliusza

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Działkowa

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.