SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Leleszki

Leleszki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 300 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 996 zł/m²; ta oferta: +140,2%
Podobne oferty: 20; mieszkania powyżej 120 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 300 m² (Leleszki) kosztuje 12 000 zł za m² — 140,2% więcej niż mediana 4 996 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat szczycieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników — historyczną nieruchomość nad Jeziorem Leleskim (gmina Pasym, warmińsko-mazurskie), którą prowadzę od lat jako znaną w okolicy agroturystykę Ostoja Leleszki. To coś więcej niż dom: to gotowa marka z lojalną społecznością na Instagramie i na Facebooku, (same pozytywne opinie) — i jednocześnie solidna inwestycja, bo w skład nieruchomości wchodzi w pełni uzbrojona działka blisko jeziora, gotowa pod dalszą zabudowę lub rozwój pola kempingowego. Co dokładnie sprzedaję: DOM GŁÓWNY — murowany, dawna pruska szkoła z przełomu XIX i XX wieku., odnowiony – parter 196 m²: duża jadalnia, kuchnia gastronomiczna, weranda z kozą na drewno i strefą wypoczynku, toaletą dla gości oraz magazynkiem technicznym. – poddasze 104,36 m²: 5 pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką – piwnica ok. 67 m² – ogrzewanie: kocioł na pellet 35 kW z buforem i dodatkowym bojlerem elektrycznym 100lt. - dach i orynnowanie po remoncie (2024) DRUGI BUDYNEK – parter 34,82 m² (pokój + łazienka) z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła Mitsubishi Zubadan – poddasze 25,40 m² – wymieniona stolarka okienna, nowa łazienka (2026), ocieplony wełną mineralną, odnowiony w 2020r. – garaż drewniany 55 m², kuchnia letnia, wiata grillowa na 25 osób DZIAŁKA INWESTYCYJNA NAD JEZIOREM — 0,6041 ha – teren zrekultywowany, uzbrojony: prąd i woda do 12 podwójnych stanowisk kamperowych, własna oczyszczalnia ścieków z rozsączeniem – domek w stanie surowym otwartym (70 m²) z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy – złożony wniosek o WZ na kolejny dom do 200 m² – fotowoltaika 9,4 kWp (możliwa rozbudowa do 15 kWp) Razem trzy sąsiadujące, ogrodzone działki (46/10, 46/7, 46/8) — łącznie ok. 0,916 ha (9 168 m²). Sprzedaję jako właściciel, więc żadnej prowizji. Cena do uzgodnienia, Zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę osobiście i odpowiem na pytania. DANE SZYBKIEJ WERYFIKACJI (do skrótu ogłoszenia): ──────────────────────────────────────── • Lokalizacja: Leleszki 4, gm. Pasym, woj. warmińsko-mazurskie • Działka: 9 168 m² łącznie (działki 46/10, 46/7, 46/8) • Dom główny: ok. 300 m² użytkowej (parter + poddasze) + piwnica • Drugi budynek: 60,22 m² • Rok budowy: ok. 1960 • Ogrzewanie: pellet + pompa ciepła • Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela • Cena: do uzgodnienia