SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | Gronowo | Leszno

Władysława Jagiełły, Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9 600 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,9 m² (Leszno) kosztuje 8 600 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 9 600 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2 pokoje z balkonem | Leszno, GronowoNa sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,94 m², położone na 1 piętrze budynku C w prestiżowej inwestycji City Royal w dzielnicy Gronowo w Lesznie. Lokal idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni, łazienki oraz balkonu o powierzchni 8,33 m², który stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową i zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Układ mieszkania jest funkcjonalny i proporcjonalny, co pozwala na wygodną aranżację bez strat powierzchni.Stan deweloperski daje pełną swobodę wykończenia mieszkania według własnych potrzeb lub przygotowania lokalu pod najem. Inwestycja City Royal wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne windy, reprezentacyjne lobby oraz starannie zaprojektowana przestrzeń wokół budynków.LOKALIZACJA: Gronowo to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Leszna. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską, szybkim dostępem do sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych i komunikacji. Na Gronowie mieszka już około 10 000 mieszkańców.CENA MIESZKANIA: 343 484 złCENA ZA M²: 8600 zł/m²GARAŻE I MIEJSCA POSTOJOWE:Miejsca postojowe w hali garażowej: ok. 45 000 złKOMÓRKI LOKATORSKIE:Dostępne komórki lokatorskie o różnych metrażach, ceny od ok. 11 700 zł do 24 500 zł.ATUTY OFERTY: nowoczesna inwestycja, bardzo dobry układ 2-pokojowy, duży balkon, wysoki standard części wspólnych, świetna lokalizacja w Gronowie, idealne pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,94 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leszno

Ta oferta: 8600 zł/m²
Mediana okolicy: 9600 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 343 484 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 275 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiełły Kościół
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Malowane Żyrafy
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza
320 m
4 min pieszo
Park
490 m
6 min pieszo
Apteka
Gronowska
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika Kardiologiczna "SERCE"
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie
2,1 km
Stacja kolejowa
Leszno Grzybowo
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Święciechowa
4,4 km