Duże 2-pokojowe / 39,98 m2 / Bez prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Polecam ofertę mieszkania w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Klonowicza.Nieruchomość o komfortowej pow. 39,98 m2 umożliwia wygodne korzystanie z przestrzeni a także prywatności, wynikającej z niezależnego wejścia do mieszkania.Wyjątkowym atutem kamienicy jest jej strategiczne położenie, które pozwala dotrzeć do leszczyńskiego Rynku w zaledwie 5 minut pieszo. Osoby korzystające z komunikacji miejskiej docenią fakt, że w najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe, ponadto PKP i PKS, co gwarantuje szybkie i w pełni komfortowe dojazdy o każdej porze dnia. Okolica oferuje kompletną infrastrukturę niezbędną do wygodnego, codziennego funkcjonowania. To idealny adres dla każdego, kto ceni oszczędność czasu, doskonałą organizację przestrzeni miejskiej oraz bezkompromisową wygodę na co dzień.Doskonała lokalizacja zapewnia szybkie i wygodne dotarcie do uczelni, pracy czy na spotkania, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• salonu - 21,16 m2;• kuchni - 5,41 m2;• pokoju - 4,04 m2;• łazienki - 4,15 m2;• korytarza - 5,22 m2.Układ mieszkania: jasny salon, oddzielona kuchnia.Piętro: 1 Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa.Zimna woda: z sieci miejskiej.Ciepła woda: własna kotłownia gazowa.Wysokość opłat administracyjnych: ok. 500 zł (z zaliczkami na ciepłą wodę, zimną wodę, śmieci i centralne ogrzewanie).Standard wykończenia• podłogi - panele podłogowe klasy AC5 (pokoje), płytki (łazienka);• ściany - dwukrotnie malowane farbą emulsyjną na biało, płytki (łazienka);• okna - PCV; okno dachowe - drewniane;• łazienka - z prysznicem;• dodatkowa przestrzeń na życzenie: dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania, istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia prywatnej piwniczki.Nieruchomość nie generuje żadnych dodatkowych kosztów na start.Kamienica z pełnej cegły, wybudowana w ok. 1890 roku. Prestiżowy budynek przeszedł rewitalizację zakończoną w 2024r. Wyposażony jest w nowoczesne wideodomofony oraz całodobowy monitoring części wspólnych. Dodatkowo dla mieszkańców dostępne jest podwórze z tyłu kamienicy, z wjazdem zamykanym na szlaban (pilot dla każdego właściciela).Opis lokalizacjiW bliskiej odległości znajdziemy:• Rynek leszczyński - 400 m;• Galeria Starówka - 850 m;• Supermarket Biedronka - 250 m;• Licea - ok. 700m - 850m;• Akademia Nauk Stosowanych w Lesznie - ok. 1 400 m;• Środowiskowa Pływalnia Edukacyjna - 1 300 m;• kawiarnie, restauracje, apteki, paczkomaty, sklepy spożywcze, parki, urzędy.Komunikacja• dworzec PKP - 10 min pieszo• dworzec PKS - 6 min pieszo• linie autobusowe komunikacji miejskiej w odległości ok. 250m - 300m;Forma własnościpełna własność z księgą wieczystąCena349 000 złOferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.