GOTOWIEC INWESTYCYJNY 30,89m² | Centrum Leszna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!Nowoczesne 2 pokoje - idealne pod Booking / najem / dla studenta. 30,89 m² (1. piętro) w zrewitalizowanej kamienicy - Leszno, ul. Klonowicza 18.Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w sercu miasta? A może interesuje Cię pewny produkt pod wynajem oraz stabilna inwestycja na przyszłość, która skutecznie zabezpiecza kapitał?Prezentowana nieruchomość stanowi doskonałą odpowiedź na potrzeby osób szukających pierwszego własnego mieszkania, komfortu oraz pełnej niezależności! Polecam ofertę jasnego, ciepłego i niezwykle komfortowe mieszkania, usytuowanego w wyjątkowej kamienicy, w centrum Leszna przy ul. Klonowicza 18. Prestiżowy budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, przeszedł kompleksową rewitalizację, łącząc w sobie klasyczny styl z nowoczesną technologią. To idealna propozycja zarówno dla par jak i singli, studentów, a także wymagających inwestorów.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• salonu z aneksem kuchennym - 15,31 m2;• sypialni - 7,91 m2;• łazienki - 3,59 m2;• korytarza - 4,08 m2.Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i jasną sypialnią.Piętro: 1 Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa.Zimna woda: z sieci miejskiej.Ciepła woda: własna kotłownia gazowa.Wystawa okien: północno-wschodniaWysokość opłat administracyjnych: ok. 450 zł (z zaliczkami na ciepłą wodę, zimną wodę, śmieci i centralne ogrzewanie).Standard wykończenia• podłogi - panele podłogowe klasy AC5 (pokoje), płytki (łazienka);• ściany - dwukrotnie malowane farbą emulsyjną na biało, płytki (łazienka);• okna - PCV;• łazienka - z prysznicem;• dodatkowa przestrzeń na życzenie: dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania, istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia prywatnej piwniczki.Nieruchomość nie generuje żadnych dodatkowych kosztów na start. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, nowoczesne i kompleksowo wyposażone w sprzęty codziennego użytku. Brak konieczności aranżacji wnętrz sprawia, że lokal może zacząć na siebie zarabiać jako inwestycja, lub stać się Twoim prywatnym domem dosłownie w dniu zakupu.Kamienica z pełnej cegły, wybudowana w ok. 1890 roku. Prestiżowy budynek przeszedł rewitalizację zakończoną w 2024r. Wyposażony jest w nowoczesne wideodomofony oraz całodobowy monitoring części wspólnych. Dodatkowo dla mieszkańców dostępne jest podwórze z tyłu kamienicy, z wjazdem zamykanym na szlaban (pilot dla każdego właściciela).Opis lokalizacjiW bliskiej odległości znajdziemy:• Rynek leszczyński - 400 m;• Galeria Starówka - 850 m;• Supermarket Biedronka - 250 m;• Licea - ok. 700m - 850m;• Akademia Nauk Stosowanych w Lesznie - ok. 1 400 m;• Środowiskowa Pływalnia Edukacyjna - 1 300 m;• kawiarnie, restauracje, apteki, paczkomaty, sklepy spożywcze, parki, urzędy.Komunikacja• dworzec PKP - 10 min pieszo• dworzec PKS - 6 min pieszo•  linie autobusowe komunikacji miejskiej w odległości ok. 250m - 300m;Forma własnościpełna własność z księgą wieczystąCena339 000 złOferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.W OFERERCIE NA UL. KLONOWICZA DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ MIESZKANIA O POW.• 26,24m2• 30,99m2 • 32,09m2Serdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.