3 pokoje | 62 m² | balkon | Wieniawa | Leszno

Opis

3 pokoje | 61,60 m² | balkon | wysoki parter | Osiedle Wieniawa | Leszno | 499 000 złNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,60 m² na Osiedlu Wieniawa w Lesznie, położone na wysokim parterze budynku z 2006 roku. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ, dwie niezależne sypialnie, salon z kuchnią oraz balkon o powierzchni około 7 m².Największą zaletą mieszkania jest jego układ. Część dzienna znajduje się po jednej stronie lokalu i obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią, przy czym obie strefy zostały częściowo oddzielone, dzięki czemu kuchnia nie dominuje nad salonem. Z części dziennej znajduje się bezpośrednie wyjście na duży balkon z widokiem na zieleń.Mieszkanie jest dwustronne. Salon oraz kuchnia mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu część dzienna jest dobrze doświetlona od rana. Dwie sypialnie znajdują się od strony zachodniej, co daje naturalne rozdzielenie części prywatnej od dziennej i sprawdza się zarówno dla rodziny, jak również dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.Położenie na wysokim parterze łączy wygodę mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów z większym poczuciem prywatności niż w przypadku klasycznego mieszkania na poziomie gruntu.Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz wyposażenie obejmujące płytę elektryczną, okap i lodówkę podblatową. W łazience znajduje się prysznic, WC w zabudowie podtynkowej, kamienny blat pod umywalkę oraz miejsce przygotowane na pralkę i suszarkę.Osiedle Wieniawa w Lesznie jest w pełni zagospodarowanym osiedlem mieszkaniowym z dostępem do sklepów, usług, terenów zielonych oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym mieszkania z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 800 zł i obejmują między innymi zaliczki na ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej, ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna oraz internet.Do mieszkania można dodatkowo dokupić garaż o powierzchni około 24 m² w cenie 120 000 zł. Garaż jest zakupem całkowicie opcjonalnym i nie jest warunkiem zakupu mieszkania. Przed garażem znajduje się dodatkowa przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie samochodu.Cena mieszkania: 499 000 zł.To oferta przede wszystkim dla osób szukających 3-pokojowego mieszkania w Lesznie, mieszkania na Osiedlu Wieniawa, mieszkania z balkonem albo lokalu o powierzchni około 60 m² z dwiema niezależnymi sypialniami. Funkcjonalny układ, wysoki parter, duży balkon i możliwość dokupienia garażu powodują, że nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, pary, jak również dla osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno

Ta oferta

8101 zł/m²

Mediana okolicy

7508 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: POWER HOLDING Sp. z o.o. (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kąkolewska osiedle

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. dyw. Stefana Roweckiego "Grota"

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie 'FEMINA'

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno Grzybowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.