Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes | działka 33 aryENGLISH VERSION BELOWNIERUCHOMOŚĆ:Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży butikowej osady Modrze Vita – niepowtarzalnej nieruchomości inwestycyjnej, która łączy luksusową architekturę, bliskość natury oraz gotowy, doskonale prosperujący biznes.Modrze Vita to miejsce stworzone z pasji do natury, designu i świadomego życia. Kompleks został oddany do użytkowania w 2022 roku po blisko dwóch latach realizacji. Każdy element inwestycji zaprojektowano z myślą o harmonii z otaczającym krajobrazem, komforcie gości oraz ponadczasowej estetyce. W projekcie wykorzystano naturalne materiały, a domy wykonano w technologii drewna księżycowego, dzięki czemu idealnie wpisują się w górski krajobraz.Osada położona jest na działce o powierzchni 33 arów, pośród lasu, z panoramicznym widokiem na Tatry, pasmo Radziejowej oraz dolinę Popradu. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, pozostając jednocześnie gotowym produktem inwestycyjnym.W skład kompleksu wchodzą trzy całoroczne domy premium – dwa większe oraz jeden mniejszy – zaprojektowane jako kameralne, niezależne przestrzenie zapewniające gościom pełną prywatność oraz najwyższy komfort wypoczynku. Każdy z budynków został starannie usytuowany na działce w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać walory krajobrazowe i zapewnić niezakłócony widok na otaczające lasy oraz panoramę Beskidu Sądeckiego i Tatr.Domy powstały w ekologicznej technologii z wykorzystaniem drewna księżycowego, cenionego za swoją trwałość, naturalne właściwości oraz wyjątkowy mikroklimat we wnętrzach. W całym kompleksie zastosowano naturalne materiały, takie jak drewno, len i bawełna, a wiele elementów wyposażenia oraz dekoracji zostało wykonanych ręcznie przez właścicieli i lokalnych rzemieślników. Dzięki temu każdy z domów posiada swój indywidualny charakter i tworzy niepowtarzalną atmosferę.Parametry domków• Dom JELEŃ powierzchnia zabudowy: 35 m²otwarta antresola: 15 m²łącznie ok. 50 m² powierzchni użytkowej przeznaczony dla 2–4 osób salon z rozkładaną sofą antresola z dużym łóżkiem;w pełni wyposażony aneks kuchenny;obszerna łazienka; prywatna balia fińska; taras z widokiem na pasmo Radziejowej.Dom SOWA identyczna powierzchnia jak Jeleń: 35 m² powierzchni zabudowy 15 m² antresoli ok. 50 m² dla 2–4 osób identyczny standard wyposażenia prywatna balia taras z widokiem na sad i las otoczony rabatami kwiatowymi Dom WILK jest trzecim domem w osadzie obecnie stanowi prywatny dom właścicieli i nie jest wynajmowany.Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wypoczynku. Przestronne strefy dzienne z panoramicznymi przeszkleniami otwierają się na otaczającą przyrodę, natomiast komfortowe sypialnie pozwalają cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Każdy domek wyposażony został w prywatną balię zewnętrzną, przestronny taras oraz indywidualnie zaprojektowaną strefę relaksu, dzięki czemu goście mogą korzystać z uroków natury o każdej porze roku.Jeden z domów posiada dodatkowo funkcjonalną piwnicę, która pełni rolę zaplecza technicznego i magazynowego, zwiększając możliwości organizacyjne całego obiektu.Całość została zaprojektowana zgodnie z ideą slow life – z poszanowaniem natury, lokalnego rzemiosła oraz najwyższej jakości wykonania. Efektem jest kameralna osada, która od momentu otwarcia zyskała uznanie gości poszukujących wyjątkowych miejsc do wypoczynku oraz autentycznych doświadczeń w otoczeniu beskidzkiej przyrody.Na terenie osady znajdują się profesjonalna sauna, całoroczna szklarnia do organizacji śniadań i wspólnych posiłków, w pełni wyposażona kuchnia plenerowa Outdoor Concept, platforma widokowa, klimatyczny piec typu koza oraz ogród z drzewami i krzewami owocowymi. Całość tworzy kameralną przestrzeń, w której każdy detal został przemyślany z myślą o komforcie gości.Przedmiotem sprzedaży jest kompletny, funkcjonujący biznes wraz z marką Modrze Vita, pełnym wyposażeniem oraz wypracowaną renomą.STAN NIERUCHOMOŚCI:Kompleks znajduje się w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest przygotowany do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.Do nieruchomości doprowadzono wszystkie media: energię elektryczną, wodę, kanalizację, szybki internet oraz monitoring. Dojazd prowadzi z drogi asfaltowej, natomiast ostatni odcinek przebiega drogą terenową, dzięki czemu zachowano kameralny charakter inwestycji. W cenie sprzedaży znajduje się samochód terenowy umożliwiający komfortowy dojazd przez cały rok.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Największą wartością Modrze Vita jest jej autentyczność, kameralny charakter oraz gotowy model biznesowy.• gotowy, funkcjonujący biznes,• rozpoznawalna marka Modrze Vita,• trzy całoroczne domy premium,• działka 33 ary,• prywatne balie przy każdym domu,• sauna,• całoroczna szklarnia,• kuchnia plenerowa Outdoor Concept,• platforma widokowa,• pełne media i monitoring,• samochód terenowy w cenie.Obecni właściciele prowadzili działalność w formule butikowej, stawiając na najwyższą jakość obsługi i kameralną atmosferę. Przy obłożeniu na poziomie około 70–80% inwestycja posiada bardzo atrakcyjny potencjał dochodowy. Istnieje również możliwość zakupu dodatkowych sąsiadujących działek oferowanych przez naszą agencję, co daje możliwość dalszej rozbudowy kompleksu lub zachowania pełnej prywatności.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Żegiestowie, na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie lasów, górskich szlaków i rozległych panoram sprawia, że jest to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Beskidzie Sądeckim. Obiekt cieszy się zainteresowaniem gości przez cały rok dzięki walorom przyrodniczym, bliskości uzdrowisk oraz tras pieszych i rowerowych.STAN PRAWNY:• pełna własność• księga wieczysta• nieruchomość bez obciążeńCENA:3 999 000 zł – CENA DO NEGOCJACJI.W cenie zawarte są: działka 33 ary, trzy domy premium, pełne wyposażenie, prywatne balie, sauna, szklarnia, kuchnia Outdoor Concept, platforma widokowa, samochód terenowy oraz gotowy biznes wraz z marką Modrze Vita.Istnieje możliwość zakupu dodatkowych sąsiadujących działek stanowiących odrębne oferty naszej agencji nieruchomości.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IX : Bronowice,Bronowicka 54+48791 965 990+4812 307 21 24Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy696 339 134Zachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – Boutique Resort | Ready Business