SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat na sprzedaż - 17 000 m² - 24 pomieszczenia Piwniczna-Zdrój, ul. Kosarzyska

Kosarzyska, Piwniczna-Zdrój, małopolskie

Powierzchnia: 17 000 m²
Pokoje: 24
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 706 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Nieruchomość, 17 000 m² (Piwniczna-Zdrój) kosztuje 706 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, WGN); najniższa cena to 12 000 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż obiekt turystyczny (ośrodek wypoczynkowy) położony w malowniczej dolinie Kosarzyska, w Piwnicznej-Zdroju. Lokalizacja w otoczeniu lasów i gór, w pobliżu szlaków Popradzkiego Parku Krajobrazowego, zapewnia całoroczną atrakcyjność zarówno dla turystów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych.Opis nieruchomości:Działki o łącznej powierzchni 1.7ha.Ośrodek oferuje ponad 70 miejsc noclegowych (55 w budynku głównym i 21 w osobnej Willi): pokoje i apartamenty z łazienkami, balkonami, telewizją i dostępem do Wi-Fi. Cała nieruchomość w ostatnich latach przeszła remont generalny i przygotowana jest do kategoryzacji na hotel 3-gwiazdkowy wniosek został złożony.Składa się z dwóch części:- budynku głównego (ok. 1770 m2) z 17 komfortowymi pokojami i restauracją w którym znajduje się sala bankietowa dwupoziomowa, możliwość organizacji imprez okolicznościowych na około 180 osób. Ogrzewanie tradycyjne węglowe oraz olejowe- oddalonej o 50 metrów Willi Arga z 7 apartamentami wyposażonymi w aneksy kuchenne. Ogrzewanie gazoweKanalizacja miejska, własne ujęcie wody, własna stacja transformatorowa i agregat prądotwórczy zasilają całe obiekty. Budynki spełniają wszystkie aktualne wymogi PPOŻ i posiadają wszystkie aktualne przeglądy tj. elektryczny, instalacji gazowej, systemu oddymiania, systemu sygnalizacji pożaru, oświetlenia awaryjnego, gaśnic, hydrantów, sprzętów pozostających pod dozorem UDT, roczne i 5 letnie przeglądy budynków, kominiarskie, posiada Instrukcję bezpieczeństwa pożarowego na cały obiekt.Obiekt posiada ugruntowaną pozycję rynkową oraz bardzo wysokie oceny gości w serwisach rezerwacyjnych, co gwarantuje stabilne obłożenie przez cały rok. Sala bankietowa o dużej pojemności umożliwia organizację wesel, przyjęć, imprez integracyjnych i eventów komercyjnych, co stanowi istotne źródło dodatkowych przychodów. Pensjonat sprawdza się zarówno dla rodzin, grup szkoleniowych, wycieczek, jak i pobytów tematycznych. Atutem jest również szeroki potencjał rozwoju oferty.Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura rekreacyjna: boisko piłkarskie, basen, saunę z jacuzzi i zimną balią, siłownię na wolnym powietrzu, kręgielnie, bilard oraz salę zabaw dla dzieci.Ważna informacja: dużym atutem inwestycji są fundamenty przygotowane pod budowę drugiego luksusowego ośrodka pod boiskiem piłkarskim i basenem. Dodatkowa dokumentacja architektoniczna do wglądu na życzenie zainteresowanego.Cena 12 000 000,00 zł netto obejmuje pełne wyposażenie, markę, domenę internetową oraz bazę klientów.